# Prix immobilier Lot (46) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Lot : 613 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Lot Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Lot (46) Le département se classe **80ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Occitanie Département **46** **613** transactions 51 mois d'historique Transactions 613 ventes sur la période DVF Prix médian 129 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 286 €/m² moyenne départementale Classement national 80ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 3 465 ventes 1 420 €/m² moy. Pic d'activité 2023 21 % 2 741 ventes 1 451 €/m² moy. Repli 2024 10 % 2 461 ventes 1 406 €/m² moy. Point bas 2025 10 % 2 708 ventes 1 400 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│291 │1 352 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│226 │1 388 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│248 │1 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│222 │1 487 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│190 │1 458 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│289 │1 443 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│161 │1 349 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│255 │1 534 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│225 │1 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│217 │1 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│179 │1 287 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│205 │1 321 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│281 │1 349 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│187 │1 457 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│234 │1 404 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│201 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│221 │1 466 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│230 │1 418 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│197 │1 375 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│179 │1 350 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│200 │1 422 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│194 │1 510 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│146 │1 402 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│191 │1 375 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│242 │1 411 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│207 │1 416 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│245 │1 460 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│219 │1 454 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│204 │1 463 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│214 │1 367 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│270 │1 507 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│223 │1 501 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│209 │1 432 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│249 │1 445 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│227 │1 401 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│232 │1 557 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│310 │1 475 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│249 │1 494 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│273 │1 510 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│301 │1 467 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│289 │1 411 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│347 │1 309 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│357 │1 500 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│271 │1 355 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│286 │1 368 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│277 │1 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│266 │1 396 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│239 │1 364 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│403 │1 313 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│281 │1 311 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│19 │1 631 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 77 % des ventes du département. **Maison** 474 ventes 77,3 % Prix médian **138 k€** Prix au m² **1 308 €/m²** Surface moyenne **144 m²** **Appartement** 79 ventes 12,8 % Prix médian **92 k€** Prix au m² **1 371 €/m²** Surface moyenne **115 m²** **Local commercial** 60 ventes 9,7 % Prix médian **79 k€** Prix au m² **917 €/m²** Surface moyenne **1 286 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Cahors](https://prescriptio.fr/dvf/cahors-46) Préfecture 1 515 €/m² 70 ventes 02 [Figeac](https://prescriptio.fr/dvf/figeac-46) 1 657 €/m² 27 ventes 03 [Gramat](https://prescriptio.fr/dvf/gramat-46) 1 204 €/m² 15 ventes 04 [Gourdon](https://prescriptio.fr/dvf/gourdon-46) 1 433 €/m² 12 ventes 05 [Souillac](https://prescriptio.fr/dvf/souillac-46) 1 264 €/m² 11 ventes 06 [Bagnac-sur-Célé](https://prescriptio.fr/dvf/bagnac-sur-cele-46) 1 092 €/m² 10 ventes 07 [Cajarc](https://prescriptio.fr/dvf/cajarc-46) 1 829 €/m² 9 ventes 08 [Bellefont-La Rauze](https://prescriptio.fr/dvf/bellefont-la-rauze-46) 1 468 €/m² 8 ventes 09 [Puy-l'Évêque](https://prescriptio.fr/dvf/puy-l-eveque-46) 1 385 €/m² 8 ventes 10 [Lacapelle-Marival](https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-marival-46) 1 099 €/m² 8 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 092 €/m² (Bagnac-sur-Célé) à **1 829 €/m² (Cajarc)** — un rapport de 1 à 1,6. Concentration **Cahors** concentre 70 ventes, soit **11 %** des transactions du département, à 1 515 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (3 465 ventes). En 2025, **2 708 ventes** ont été enregistrées, soit **+10 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 631 €/m²** (oct. 2021), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 420 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **474 ventes** (77 % du total), pour une surface moyenne de 144 m² et un prix médian de 138 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **2 708 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 2 461 sur les 12 mois précédents (**+10 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Occitanie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/occitanie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)