# Prix immobilier Loire (42) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Loire : 2 024 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Loire Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Loire (42) Le département se classe **28ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Auvergne-Rhône-Alpes Département **42** **2 024** transactions 50 mois d'historique Transactions 2 024 ventes sur la période DVF Prix médian 125 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 481 €/m² moyenne départementale Classement national 28ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 13 001 ventes 1 651 €/m² moy. Pic d'activité 2023 18 % 10 614 ventes 1 623 €/m² moy. Repli 2024 11 % 9 497 ventes 1 602 €/m² moy. Point bas 2025 10 % 10 470 ventes 1 592 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 045 │1 552 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│771 │1 600 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│925 │1 635 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│969 │1 582 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│529 │1 632 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 246 │1 627 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│991 │1 582 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│756 │1 569 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│690 │1 569 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│1 063 │1 581 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│736 │1 580 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│749 │1 599 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 058 │1 592 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│652 │1 581 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│803 │1 573 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│877 │1 619 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│542 │1 654 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 185 │1 609 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│816 │1 588 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│743 │1 550 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│707 │1 558 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│803 │1 630 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│637 │1 583 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│674 │1 692 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│928 │1 559 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│706 │1 641 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│828 │1 618 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│966 │1 668 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│564 │1 581 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 166 │1 671 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 137 │1 631 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│875 │1 645 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│814 │1 607 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│979 │1 602 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│822 │1 673 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│829 │1 590 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 127 │1 622 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│968 │1 794 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│972 │1 687 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 282 │1 677 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│740 │1 711 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 475 │1 663 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 393 │1 741 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 066 │1 552 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│978 │1 580 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 155 │1 592 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│912 │1 576 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│933 │1 620 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 270 │1 814 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│929 │1 641 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 48 % des ventes du département. **Appartement** 974 ventes 48,1 % Prix médian **84 k€** Prix au m² **1 339 €/m²** Surface moyenne **96 m²** **Maison** 849 ventes 41,9 % Prix médian **198 k€** Prix au m² **1 758 €/m²** Surface moyenne **132 m²** **Local commercial** 201 ventes 9,9 % Prix médian **97 k€** Prix au m² **935 €/m²** Surface moyenne **636 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Saint-Étienne](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-42) Préfecture 1 329 €/m² 505 ventes 02 [Roanne](https://prescriptio.fr/dvf/roanne-42) 1 464 €/m² 140 ventes 03 [Saint-Chamond](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamond-42) 1 600 €/m² 60 ventes 04 [Montbrison](https://prescriptio.fr/dvf/montbrison-42) 2 098 €/m² 40 ventes 05 [Saint-Just-Saint-Rambert](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-saint-rambert-42) 2 178 €/m² 34 ventes 06 [Le Coteau](https://prescriptio.fr/dvf/le-coteau-42) 1 428 €/m² 32 ventes 07 [Firminy](https://prescriptio.fr/dvf/firminy-42) 1 117 €/m² 31 ventes 08 [Riorges](https://prescriptio.fr/dvf/riorges-42) 1 600 €/m² 28 ventes 09 [Andrézieux-Bouthéon](https://prescriptio.fr/dvf/andrezieux-boutheon-42) 2 084 €/m² 23 ventes 10 [Roche-la-Molière](https://prescriptio.fr/dvf/roche-la-moliere-42) 2 173 €/m² 20 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 117 €/m² (Firminy) à **2 178 €/m² (Saint-Just-Saint-Rambert)** — un rapport de 1 à 1,9. Concentration **Saint-Étienne** concentre 505 ventes, soit **24 %** des transactions du département, à 1 329 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (13 001 ventes). En 2025, **10 470 ventes** ont été enregistrées, soit **+10 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 814 €/m²** (déc. 2021), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 604 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **974 ventes** (48 % du total), pour une surface moyenne de 96 m² et un prix médian de 84 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **10 470 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 9 497 sur les 12 mois précédents (**+10 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Auvergne-Rhône-Alpes→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/auvergne-rhone-alpes) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)