# Prix immobilier Loir-et-Cher (41) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Loir-et-Cher : 960 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Loir-et-Cher Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Loir-et-Cher (41) Le département se classe **64ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Centre-Val de Loire Département **41** **960** transactions 51 mois d'historique Transactions 960 ventes sur la période DVF Prix médian 124 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 353 €/m² moyenne départementale Classement national 64ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 5 919 ventes 1 427 €/m² moy. Pic d'activité 2023 21 % 4 659 ventes 1 460 €/m² moy. Repli 2024 8 % 4 265 ventes 1 418 €/m² moy. Point bas 2025 6 % 4 505 ventes 1 400 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│483 │1 364 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│345 │1 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│421 │1 399 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│414 │1 410 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│306 │1 382 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│515 │1 469 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│415 │1 459 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│288 │1 399 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│336 │1 372 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│385 │1 383 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│310 │1 351 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│287 │1 423 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│469 │1 431 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│306 │1 426 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│395 │1 411 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│415 │1 399 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│308 │1 413 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│484 │1 413 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│383 │1 383 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│286 │1 550 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│344 │1 526 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│299 │1 300 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│308 │1 400 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│268 │1 372 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│430 │1 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│322 │1 468 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│384 │1 370 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│435 │1 591 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│341 │1 478 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│478 │1 553 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│452 │1 456 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│363 │1 448 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│335 │1 406 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│399 │1 370 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│362 │1 513 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│358 │1 444 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│556 │1 439 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│408 │1 536 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│421 │1 420 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│559 │1 468 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│463 │1 594 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│631 │1 420 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│604 │1 492 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│457 │1 409 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│459 │1 378 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│526 │1 348 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│446 │1 357 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│389 │1 272 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│593 │1 362 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│450 │1 308 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│2 │971 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 78 % des ventes du département. **Maison** 750 ventes 78,1 % Prix médian **135 k€** Prix au m² **1 314 €/m²** Surface moyenne **137 m²** **Appartement** 124 ventes 12,9 % Prix médian **78 k€** Prix au m² **1 618 €/m²** Surface moyenne **71 m²** **Local commercial** 86 ventes 8,9 % Prix médian **90 k€** Prix au m² **1 302 €/m²** Surface moyenne **1 082 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Blois](https://prescriptio.fr/dvf/blois-41) Préfecture 1 717 €/m² 107 ventes 02 [Romorantin-Lanthenay](https://prescriptio.fr/dvf/romorantin-lanthenay-41) 1 341 €/m² 49 ventes 03 [Vendôme](https://prescriptio.fr/dvf/vendome-41) 1 659 €/m² 43 ventes 04 [Mer](https://prescriptio.fr/dvf/mer-41) 1 543 €/m² 21 ventes 05 [Le Controis-en-Sologne](https://prescriptio.fr/dvf/le-controis-en-sologne-41) 1 874 €/m² 20 ventes 06 [La Chaussée-Saint-Victor](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-saint-victor-41) 1 836 €/m² 17 ventes 07 [Salbris](https://prescriptio.fr/dvf/salbris-41) 1 330 €/m² 16 ventes 08 [Montrichard Val de Cher](https://prescriptio.fr/dvf/montrichard-val-de-cher-41) 1 348 €/m² 16 ventes 09 [Montoire-sur-le-Loir](https://prescriptio.fr/dvf/montoire-sur-le-loir-41) 1 147 €/m² 16 ventes 10 [Gièvres](https://prescriptio.fr/dvf/gievres-41) 863 €/m² 15 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 863 €/m² (Gièvres) à **1 874 €/m² (Le Controis-en-Sologne)** — un rapport de 1 à 2,1. Concentration **Blois** concentre 107 ventes, soit **11 %** des transactions du département, à 1 717 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (5 919 ventes). En 2025, **4 505 ventes** ont été enregistrées, soit **+6 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 594 €/m²** (août 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 403 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **750 ventes** (78 % du total), pour une surface moyenne de 137 m² et un prix médian de 135 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 505 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 265 sur les 12 mois précédents (**+6 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Centre-Val de Loire→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/centre-val-de-loire) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)