# Prix immobilier La Réunion (974) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le La Réunion : 1 008 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › La Réunion Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — La Réunion (974) Le département se classe **62ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. La Réunion Département **974** **1 008** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 008 ventes sur la période DVF Prix médian 184 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 3 098 €/m² moyenne départementale Classement national 62ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 7 112 ventes 2 992 €/m² moy. Pic d'activité 2023 16 % 6 001 ventes 3 044 €/m² moy. Repli 2024 19 % 4 877 ventes 3 142 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 4 965 ventes 3 111 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│469 │3 954 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│395 │3 190 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│406 │2 893 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│471 │3 048 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│442 │3 008 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│502 │3 058 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│461 │3 143 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│351 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│410 │3 028 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│429 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│315 │2 825 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│314 │3 090 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│559 │3 576 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│372 │2 890 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│447 │3 058 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│457 │3 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│413 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│474 │3 455 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│417 │3 155 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│367 │3 188 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│353 │2 994 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│361 │3 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│352 │2 798 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│305 │2 942 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│589 │2 953 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│463 │3 008 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│482 │3 086 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│499 │3 061 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│515 │3 089 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│504 │3 282 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│552 │2 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│467 │3 105 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│442 │3 025 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│554 │3 061 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│503 │2 846 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│431 │3 032 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│800 │3 462 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│534 │3 120 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│588 │2 937 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│633 │3 067 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│600 │2 981 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│629 │2 999 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│614 │2 914 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│573 │2 827 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│590 │2 959 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│613 │2 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│508 │2 815 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│430 │2 849 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│891 │2 890 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│573 │2 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│1 │2 429 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 54 % des ventes du département. **Maison** 548 ventes 54,3 % Prix médian **230 k€** Prix au m² **3 152 €/m²** Surface moyenne **107 m²** **Appartement** 392 ventes 38,8 % Prix médian **139 k€** Prix au m² **3 099 €/m²** Surface moyenne **72 m²** **Local commercial** 68 ventes 6,7 % Prix médian **217 k€** Prix au m² **2 610 €/m²** Surface moyenne **817 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Saint-Denis](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-974) Préfecture 3 013 €/m² 249 ventes 02 [Saint-Paul](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-974) 4 707 €/m² 110 ventes 03 [Saint-Pierre](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-974) 3 382 €/m² 100 ventes 04 [Le Tampon](https://prescriptio.fr/dvf/le-tampon-974) 3 600 €/m² 99 ventes 05 [La Possession](https://prescriptio.fr/dvf/la-possession-974) 3 167 €/m² 48 ventes 06 [Saint-Joseph](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-974) 2 300 €/m² 41 ventes 07 [Saint-Louis](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-974) 2 326 €/m² 39 ventes 08 [Saint-Leu](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leu-974) 3 908 €/m² 36 ventes 09 [Saint-André](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-974) 1 686 €/m² 28 ventes 10 [Le Port](https://prescriptio.fr/dvf/le-port-974) 15 723 €/m² 22 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 686 €/m² (Saint-André) à **15 723 €/m² (Le Port)** — un rapport de 1 à 9,3. Concentration **Saint-Denis** concentre 249 ventes, soit **24 %** des transactions du département, à 3 013 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (7 112 ventes). En 2025, **4 965 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 954 €/m²** (déc. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **3 191 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **548 ventes** (54 % du total), pour une surface moyenne de 107 m² et un prix médian de 230 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 965 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 877 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région La Réunion→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/la-reunion) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)