# Prix immobilier Isère (38) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Isère : 1 475 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Isère Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Isère (38) Le département se classe **44ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Auvergne-Rhône-Alpes Département **38** **1 475** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 475 ventes sur la période DVF Prix médian 197 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 580 €/m² moyenne départementale Classement national 44ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 23 439 ventes 2 828 €/m² moy. Pic d'activité 2023 26 % 17 363 ventes 2 881 €/m² moy. Repli 2024 13 % 15 077 ventes 2 723 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 15 444 ventes 2 712 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│528 │2 547 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│872 │2 747 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│1 572 │2 739 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│1 650 │2 760 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│1 072 │2 817 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 934 │2 748 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│1 266 │2 706 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│1 611 │2 712 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│1 348 │2 744 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│1 295 │2 689 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│1 153 │2 631 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│1 143 │2 715 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 594 │2 696 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│1 087 │2 758 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│1 472 │2 943 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│1 522 │2 721 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│1 043 │2 656 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 769 │2 730 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│1 303 │2 769 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│1 075 │2 811 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│1 068 │2 681 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│1 085 │2 642 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│1 016 │2 615 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│1 043 │2 657 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│1 484 │3 161 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│1 190 │2 849 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│1 409 │2 807 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│1 597 │2 838 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│1 074 │2 910 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 861 │2 851 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 782 │2 901 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│1 431 │2 811 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│1 272 │2 914 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│1 565 │2 848 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│1 286 │2 816 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│1 412 │2 872 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│2 180 │2 968 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│1 686 │2 939 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 812 │2 842 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│2 284 │2 872 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 463 │2 950 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│2 283 │2 904 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 230 │2 913 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│3 458 │2 770 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 768 │2 666 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│2 022 │2 696 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│1 645 │2 673 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│1 608 │2 748 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│2 319 │2 836 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│1 552 │2 751 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 47 % des ventes du département. **Appartement** 696 ventes 47,1 % Prix médian **150 k€** Prix au m² **2 778 €/m²** Surface moyenne **70 m²** **Maison** 653 ventes 44,2 % Prix médian **260 k€** Prix au m² **2 507 €/m²** Surface moyenne **123 m²** **Local commercial** 126 ventes 8,5 % Prix médian **167 k€** Prix au m² **1 716 €/m²** Surface moyenne **853 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Grenoble](https://prescriptio.fr/dvf/grenoble-38) Préfecture 2 578 €/m² 156 ventes 02 [Bourgoin-Jallieu](https://prescriptio.fr/dvf/bourgoin-jallieu-38) 2 509 €/m² 54 ventes 03 [Vienne](https://prescriptio.fr/dvf/vienne-38) 2 328 €/m² 46 ventes 04 [Huez](https://prescriptio.fr/dvf/huez-38) 7 313 €/m² 23 ventes 05 [Les Deux Alpes](https://prescriptio.fr/dvf/les-deux-alpes-38) 6 290 €/m² 23 ventes 06 [Voiron](https://prescriptio.fr/dvf/voiron-38) 2 557 €/m² 22 ventes 07 [Villard-de-Lans](https://prescriptio.fr/dvf/villard-de-lans-38) 3 551 €/m² 22 ventes 08 [Fontaine](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-38) 2 053 €/m² 21 ventes 09 [Villefontaine](https://prescriptio.fr/dvf/villefontaine-38) 2 445 €/m² 20 ventes 10 [Échirolles](https://prescriptio.fr/dvf/echirolles-38) 2 024 €/m² 19 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 024 €/m² (Échirolles) à **7 313 €/m² (Huez)** — un rapport de 1 à 3,6. Concentration **Grenoble** concentre 156 ventes, soit **10 %** des transactions du département, à 2 578 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (23 439 ventes). En 2025, **15 444 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 161 €/m²** (déc. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 726 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **696 ventes** (47 % du total), pour une surface moyenne de 70 m² et un prix médian de 150 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **15 444 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 15 077 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Auvergne-Rhône-Alpes→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/auvergne-rhone-alpes) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)