# Prix immobilier Hautes-Pyrénées (65) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Hautes-Pyrénées : 893 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Hautes-Pyrénées Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Hautes-Pyrénées (65) Le département se classe **70ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Occitanie Département **65** **893** transactions 51 mois d'historique Transactions 893 ventes sur la période DVF Prix médian 128 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 798 €/m² moyenne départementale Classement national 70ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 4 883 ventes 1 778 €/m² moy. Pic d'activité 2023 14 % 4 221 ventes 1 811 €/m² moy. Repli 2024 14 % 3 648 ventes 1 820 €/m² moy. Point bas 2025 14 % 4 153 ventes 1 867 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│469 │1 890 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│299 │1 985 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│355 │1 993 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│361 │1 903 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│279 │1 915 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│527 │1 712 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│338 │1 841 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│315 │1 808 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│343 │1 938 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│304 │1 797 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│282 │1 888 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│281 │1 737 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│413 │1 765 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│275 │1 731 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│326 │1 924 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│298 │1 779 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│291 │1 749 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│404 │1 754 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│310 │1 857 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│313 │1 933 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│302 │1 843 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│264 │1 980 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│215 │1 732 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│237 │1 801 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│382 │1 728 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│331 │1 977 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│272 │1 796 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│350 │1 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│310 │1 777 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│468 │1 849 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│433 │1 892 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│320 │1 755 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│334 │1 774 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│399 │1 793 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│313 │1 785 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│309 │1 878 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│518 │1 921 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│354 │1 816 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│400 │1 786 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│423 │1 717 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│381 │1 863 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│484 │1 809 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│458 │2 020 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│425 │1 787 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│361 │1 695 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│382 │1 656 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│340 │1 620 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│357 │1 653 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│520 │1 824 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│394 │1 676 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│29 │1 556 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 47 % des ventes du département. **Maison** 428 ventes 47,9 % Prix médian **162 k€** Prix au m² **1 650 €/m²** Surface moyenne **123 m²** **Appartement** 394 ventes 44,1 % Prix médian **90 k€** Prix au m² **2 078 €/m²** Surface moyenne **76 m²** **Local commercial** 71 ventes 7,9 % Prix médian **123 k€** Prix au m² **992 €/m²** Surface moyenne **574 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Tarbes](https://prescriptio.fr/dvf/tarbes-65) Préfecture 1 519 €/m² 156 ventes 02 [Lourdes](https://prescriptio.fr/dvf/lourdes-65) 1 884 €/m² 67 ventes 03 [Saint-Lary-Soulan](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lary-soulan-65) 3 459 €/m² 48 ventes 04 [Bagnères-de-Bigorre](https://prescriptio.fr/dvf/bagneres-de-bigorre-65) 1 939 €/m² 43 ventes 05 [Cauterets](https://prescriptio.fr/dvf/cauterets-65) 3 468 €/m² 31 ventes 06 [Aureilhan](https://prescriptio.fr/dvf/aureilhan-65) 1 646 €/m² 20 ventes 07 [Argelès-Gazost](https://prescriptio.fr/dvf/argeles-gazost-65) 2 343 €/m² 19 ventes 08 [Séméac](https://prescriptio.fr/dvf/semeac-65) 1 670 €/m² 16 ventes 09 [Juillan](https://prescriptio.fr/dvf/juillan-65) 1 743 €/m² 15 ventes 10 [Lannemezan](https://prescriptio.fr/dvf/lannemezan-65) 1 243 €/m² 14 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 243 €/m² (Lannemezan) à **3 468 €/m² (Cauterets)** — un rapport de 1 à 2,7. Concentration **Tarbes** concentre 156 ventes, soit **17 %** des transactions du département, à 1 519 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (4 883 ventes). En 2025, **4 153 ventes** ont été enregistrées, soit **+14 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 020 €/m²** (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 899 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **428 ventes** (47 % du total), pour une surface moyenne de 123 m² et un prix médian de 162 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 153 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 3 648 sur les 12 mois précédents (**+14 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Occitanie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/occitanie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)