# Prix immobilier Haute-Vienne (87) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Haute-Vienne : 1 152 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Haute-Vienne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Haute-Vienne (87) Le département se classe **58ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Nouvelle-Aquitaine Département **87** **1 152** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 152 ventes sur la période DVF Prix médian 110 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 250 €/m² moyenne départementale Classement national 58ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 6 816 ventes 1 410 €/m² moy. Pic d'activité 2023 19 % 5 518 ventes 1 367 €/m² moy. Repli 2024 8 % 5 068 ventes 1 318 €/m² moy. Point bas 2025 11 % 5 625 ventes 1 341 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│545 │1 317 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│448 │1 531 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│484 │1 352 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│533 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│416 │1 322 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│556 │1 369 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│524 │1 345 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│367 │1 294 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│534 │1 300 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│401 │1 286 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│392 │1 289 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│425 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│605 │1 316 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│390 │1 272 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│438 │1 359 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│458 │1 339 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│355 │1 272 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│486 │1 333 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│444 │1 357 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│353 │1 348 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│410 │1 251 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│399 │1 334 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│359 │1 235 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│371 │1 409 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│475 │1 284 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│395 │1 290 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│449 │1 288 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│478 │1 399 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│426 │1 380 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│517 │1 561 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│561 │1 405 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│419 │1 363 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│416 │1 312 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│496 │1 337 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│440 │1 415 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│446 │1 380 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│595 │1 455 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│448 │1 437 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│545 │1 363 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│639 │1 531 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│578 │1 543 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│632 │1 428 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│636 │1 370 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│563 │1 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│526 │1 327 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│618 │1 367 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│517 │1 299 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│519 │1 381 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│640 │1 311 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│549 │1 259 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│35 │1 358 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 63 % des ventes du département. **Maison** 732 ventes 63,5 % Prix médian **130 k€** Prix au m² **1 225 €/m²** Surface moyenne **132 m²** **Appartement** 322 ventes 27,9 % Prix médian **82 k€** Prix au m² **1 415 €/m²** Surface moyenne **118 m²** **Local commercial** 98 ventes 8,5 % Prix médian **96 k€** Prix au m² **793 €/m²** Surface moyenne **1 364 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Limoges](https://prescriptio.fr/dvf/limoges-87) Préfecture 1 587 €/m² 401 ventes 02 [Panazol](https://prescriptio.fr/dvf/panazol-87) 1 675 €/m² 27 ventes 03 [Saint-Junien](https://prescriptio.fr/dvf/saint-junien-87) 1 309 €/m² 27 ventes 04 [Saint-Yrieix-la-Perche](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-la-perche-87) 898 €/m² 20 ventes 05 [Couzeix](https://prescriptio.fr/dvf/couzeix-87) 7 754 €/m² 18 ventes 06 [Bellac](https://prescriptio.fr/dvf/bellac-87) 725 €/m² 16 ventes 07 [Ambazac](https://prescriptio.fr/dvf/ambazac-87) 1 171 €/m² 15 ventes 08 [Isle](https://prescriptio.fr/dvf/isle-87) 1 471 €/m² 14 ventes 09 [Aixe-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/dvf/aixe-sur-vienne-87) 1 171 €/m² 14 ventes 10 [Feytiat](https://prescriptio.fr/dvf/feytiat-87) 1 810 €/m² 14 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 725 €/m² (Bellac) à **7 754 €/m² (Couzeix)** — un rapport de 1 à 10,6. Concentration **Limoges** concentre 401 ventes, soit **34 %** des transactions du département, à 1 587 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (6 816 ventes). En 2025, **5 625 ventes** ont été enregistrées, soit **+11 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 561 €/m²** (juil. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 372 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **732 ventes** (63 % du total), pour une surface moyenne de 132 m² et un prix médian de 130 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **5 625 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 5 068 sur les 12 mois précédents (**+11 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Nouvelle-Aquitaine→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/nouvelle-aquitaine) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)