# Prix immobilier Haute-Corse (2B) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Haute-Corse : 501 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Haute-Corse Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Haute-Corse (2B) Le département se classe **84ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Corse Département **2B** **501** transactions 50 mois d'historique Transactions 501 ventes sur la période DVF Prix médian 167 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 3 191 €/m² moyenne départementale Classement national 84ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 2 712 ventes 3 193 €/m² moy. Pic d'activité 2023 18 % 2 228 ventes 3 242 €/m² moy. Repli 2024 10 % 2 001 ventes 3 162 €/m² moy. Point bas 2025 13 % 2 258 ventes 3 203 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│245 │3 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│185 │3 144 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│196 │3 459 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│190 │3 432 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│152 │2 976 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│213 │3 054 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│160 │3 118 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│241 │3 177 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│189 │3 311 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│179 │3 232 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│156 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│152 │3 099 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│211 │3 766 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│153 │2 940 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│182 │3 137 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│185 │3 364 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│135 │3 336 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│184 │3 191 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│189 │3 023 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│155 │2 928 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│153 │2 921 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│151 │2 876 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│166 │3 089 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│137 │3 377 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│201 │3 024 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│172 │3 243 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│213 │3 456 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│156 │3 292 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│152 │2 851 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│180 │3 763 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│195 │3 108 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│169 │3 346 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│198 │3 078 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│212 │3 203 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│197 │3 154 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│183 │3 390 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│295 │3 281 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│231 │3 436 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│215 │3 149 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│207 │3 507 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│196 │3 065 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│234 │2 973 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│229 │3 095 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│236 │3 114 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│228 │3 079 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│268 │3 034 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│180 │3 108 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│193 │3 475 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│279 │3 294 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│195 │3 000 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 59 % des ventes du département. **Appartement** 300 ventes 59,8 % Prix médian **150 k€** Prix au m² **3 282 €/m²** Surface moyenne **61 m²** **Maison** 161 ventes 32,1 % Prix médian **285 k€** Prix au m² **3 127 €/m²** Surface moyenne **102 m²** **Local commercial** 40 ventes 7,9 % Prix médian **124 k€** Prix au m² **2 734 €/m²** Surface moyenne **1 008 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Bastia](https://prescriptio.fr/dvf/bastia-2b) Préfecture 2 761 €/m² 91 ventes 02 [Calvi](https://prescriptio.fr/dvf/calvi-2b) 5 541 €/m² 25 ventes 03 [Lucciana](https://prescriptio.fr/dvf/lucciana-2b) 3 123 €/m² 19 ventes 04 [Borgo](https://prescriptio.fr/dvf/borgo-2b) 3 863 €/m² 18 ventes 05 [L'Île-Rousse](https://prescriptio.fr/dvf/l-ile-rousse-2b) 5 022 €/m² 16 ventes 06 [Corte](https://prescriptio.fr/dvf/corte-2b) 2 443 €/m² 15 ventes 07 [Lumio](https://prescriptio.fr/dvf/lumio-2b) 7 067 €/m² 15 ventes 08 [Linguizzetta](https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b) 2 614 €/m² 14 ventes 09 [San-Nicolao](https://prescriptio.fr/dvf/san-nicolao-2b) 2 791 €/m² 14 ventes 10 [Biguglia](https://prescriptio.fr/dvf/biguglia-2b) 2 861 €/m² 12 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 443 €/m² (Corte) à **7 067 €/m² (Lumio)** — un rapport de 1 à 2,8. Concentration **Bastia** concentre 91 ventes, soit **18 %** des transactions du département, à 2 761 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (2 712 ventes). En 2025, **2 258 ventes** ont été enregistrées, soit **+13 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 766 €/m²** (déc. 2024), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **3 243 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **300 ventes** (59 % du total), pour une surface moyenne de 61 m² et un prix médian de 150 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **2 258 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 2 001 sur les 12 mois précédents (**+13 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Corse→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/corse) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)