# Prix immobilier Eure-et-Loir (28) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Eure-et-Loir : 1 123 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Eure-et-Loir Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Eure-et-Loir (28) Le département se classe **55ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Centre-Val de Loire Département **28** **1 123** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 123 ventes sur la période DVF Prix médian 155 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 760 €/m² moyenne départementale Classement national 55ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 7 230 ventes 1 859 €/m² moy. Pic d'activité 2023 22 % 5 625 ventes 1 861 €/m² moy. Repli 2024 9 % 5 138 ventes 1 745 €/m² moy. Point bas 2025 12 % 5 731 ventes 1 782 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│576 │1 852 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│426 │1 723 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│521 │1 747 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│576 │1 772 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│408 │1 735 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│640 │1 793 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│512 │1 774 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│390 │1 685 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│350 │1 712 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│540 │1 776 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│415 │2 030 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│377 │1 793 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│545 │1 775 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│362 │1 818 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│456 │1 805 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│492 │1 754 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│411 │1 775 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│551 │1 690 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│474 │1 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│374 │1 684 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│350 │1 741 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│369 │1 653 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│374 │1 836 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│380 │1 678 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│500 │1 800 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│381 │1 758 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│417 │1 694 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│540 │1 803 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│414 │1 823 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│555 │1 907 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│578 │2 017 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│456 │1 920 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│412 │2 103 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│537 │1 863 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│422 │1 848 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│413 │1 806 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│631 │1 999 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│472 │1 845 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│557 │1 809 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│667 │1 840 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│547 │1 869 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│837 │1 846 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│753 │2 224 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│574 │1 808 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│530 │1 826 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│609 │1 740 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│544 │1 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│509 │1 766 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│673 │1 781 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│494 │1 708 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 71 % des ventes du département. **Maison** 806 ventes 71,7 % Prix médian **174 k€** Prix au m² **1 669 €/m²** Surface moyenne **128 m²** **Appartement** 226 ventes 20,1 % Prix médian **99 k€** Prix au m² **2 030 €/m²** Surface moyenne **76 m²** **Local commercial** 91 ventes 8,1 % Prix médian **130 k€** Prix au m² **1 925 €/m²** Surface moyenne **995 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Chartres](https://prescriptio.fr/dvf/chartres-28) Préfecture 2 652 €/m² 115 ventes 02 [Dreux](https://prescriptio.fr/dvf/dreux-28) 1 823 €/m² 56 ventes 03 [Mainvilliers](https://prescriptio.fr/dvf/mainvilliers-28) 2 295 €/m² 30 ventes 04 [Châteaudun](https://prescriptio.fr/dvf/chateaudun-28) 1 203 €/m² 29 ventes 05 [Lucé](https://prescriptio.fr/dvf/luce-28) 2 043 €/m² 28 ventes 06 [Nogent-le-Rotrou](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-rotrou-28) 1 297 €/m² 23 ventes 07 [Luisant](https://prescriptio.fr/dvf/luisant-28) 2 494 €/m² 21 ventes 08 [Brou](https://prescriptio.fr/dvf/brou-28) 1 124 €/m² 18 ventes 09 [Vernouillet](https://prescriptio.fr/dvf/vernouillet-28) 1 911 €/m² 18 ventes 10 [Épernon](https://prescriptio.fr/dvf/epernon-28) 3 427 €/m² 18 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 124 €/m² (Brou) à **3 427 €/m² (Épernon)** — un rapport de 1 à 3,0. Concentration **Chartres** concentre 115 ventes, soit **10 %** des transactions du département, à 2 652 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (7 230 ventes). En 2025, **5 731 ventes** ont été enregistrées, soit **+12 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 224 €/m²** (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 770 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **806 ventes** (71 % du total), pour une surface moyenne de 128 m² et un prix médian de 174 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **5 731 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 5 138 sur les 12 mois précédents (**+12 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Centre-Val de Loire→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/centre-val-de-loire) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)