# Prix immobilier Essonne (91) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Essonne : 2 392 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Essonne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Essonne (91) Le département se classe **18ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Île-de-France Département **91** **2 392** transactions 50 mois d'historique Transactions 2 392 ventes sur la période DVF Prix médian 225 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 3 054 €/m² moyenne départementale Classement national 18ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 19 627 ventes 3 612 €/m² moy. Pic d'activité 2023 28 % 14 044 ventes 3 477 €/m² moy. Repli 2024 12 % 12 385 ventes 3 371 €/m² moy. Point bas 2025 12 % 13 840 ventes 3 219 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 328 │3 213 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│912 │3 239 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│1 273 │3 297 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│1 374 │3 178 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│962 │3 241 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 592 │3 254 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│1 286 │3 232 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│996 │3 313 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│908 │3 181 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│1 370 │3 166 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│978 │3 173 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│861 │3 146 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 265 │3 388 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│811 │3 513 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│1 197 │4 342 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│1 262 │3 206 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│910 │3 225 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 375 │3 243 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│1 180 │3 195 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│909 │3 238 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│881 │3 199 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│906 │3 537 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│843 │3 165 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│846 │3 207 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│1 082 │3 615 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│839 │3 446 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│1 140 │3 322 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│1 247 │3 372 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│1 030 │3 384 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 478 │3 525 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 578 │3 414 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│1 167 │3 553 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│1 063 │3 542 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│1 234 │3 512 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│1 135 │3 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│1 051 │3 521 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 686 │3 670 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│1 256 │3 711 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 477 │3 566 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 954 │3 635 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 522 │3 577 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│2 254 │3 660 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 968 │3 940 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 546 │3 454 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 435 │3 491 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 602 │3 609 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│1 505 │3 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│1 422 │3 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 969 │3 800 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│1 285 │3 547 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 47 % des ventes du département. **Appartement** 1 133 ventes 47,3 % Prix médian **160 k€** Prix au m² **2 966 €/m²** Surface moyenne **103 m²** **Maison** 1 073 ventes 44,8 % Prix médian **300 k€** Prix au m² **3 228 €/m²** Surface moyenne **118 m²** **Local commercial** 186 ventes 7,7 % Prix médian **255 k€** Prix au m² **2 419 €/m²** Surface moyenne **1 384 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Massy](https://prescriptio.fr/dvf/massy-91) 3 836 €/m² 103 ventes 02 [Évry-Courcouronnes](https://prescriptio.fr/dvf/evry-courcouronnes-91) Préfecture 2 528 €/m² 98 ventes 03 [Corbeil-Essonnes](https://prescriptio.fr/dvf/corbeil-essonnes-91) 2 402 €/m² 93 ventes 04 [Savigny-sur-Orge](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-orge-91) 3 430 €/m² 69 ventes 05 [Étampes](https://prescriptio.fr/dvf/etampes-91) 2 375 €/m² 61 ventes 06 [Palaiseau](https://prescriptio.fr/dvf/palaiseau-91) 4 167 €/m² 56 ventes 07 [Sainte-Geneviève-des-Bois](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-des-bois-91) 3 243 €/m² 55 ventes 08 [Yerres](https://prescriptio.fr/dvf/yerres-91) 3 343 €/m² 50 ventes 09 [Brunoy](https://prescriptio.fr/dvf/brunoy-91) 4 042 €/m² 49 ventes 10 [Brétigny-sur-Orge](https://prescriptio.fr/dvf/bretigny-sur-orge-91) 2 934 €/m² 47 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 375 €/m² (Étampes) à **4 167 €/m² (Palaiseau)** — un rapport de 1 à 1,7. Concentration **Massy** concentre 103 ventes, soit **4 %** des transactions du département, à 3 836 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (19 627 ventes). En 2025, **13 840 ventes** ont été enregistrées, soit **+12 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **4 342 €/m²** (oct. 2024), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **3 237 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **1 133 ventes** (47 % du total), pour une surface moyenne de 103 m² et un prix médian de 160 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **13 840 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 12 385 sur les 12 mois précédents (**+12 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Île-de-France→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/ile-de-france) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)