# Prix immobilier Doubs (25) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Doubs : 1 278 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Doubs Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Doubs (25) Le département se classe **50ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Bourgogne-Franche-Comté Département **25** **1 278** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 278 ventes sur la période DVF Prix médian 148 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 903 €/m² moyenne départementale Classement national 50ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 9 033 ventes 2 330 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 7 231 ventes 2 040 €/m² moy. Repli 2024 8 % 6 661 ventes 1 990 €/m² moy. Point bas 2025 10 % 7 322 ventes 2 083 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│631 │2 069 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│539 │2 133 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│636 │2 075 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│657 │2 126 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│535 │2 138 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│865 │2 153 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│670 │2 159 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│464 │2 002 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│747 │2 025 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│538 │1 976 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│522 │2 039 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│518 │2 106 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│742 │2 083 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│526 │2 031 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│621 │2 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│619 │2 003 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│570 │2 038 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│798 │1 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│545 │1 987 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│465 │1 966 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│509 │1 947 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│450 │1 872 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│384 │1 974 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│432 │1 922 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│683 │2 246 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│530 │1 912 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│602 │1 988 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│577 │2 002 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│559 │2 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│736 │2 099 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│699 │2 053 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│601 │1 992 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│520 │1 974 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│638 │2 088 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│530 │1 975 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│556 │2 039 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│886 │2 181 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│649 │2 143 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│692 │2 213 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│760 │2 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│680 │2 119 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│993 │2 160 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│879 │5 005 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│736 │2 036 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│735 │1 979 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│807 │2 018 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│601 │2 029 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│615 │2 000 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│905 │2 059 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│616 │1 953 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 50 % des ventes du département. **Appartement** 644 ventes 50,3 % Prix médian **123 k€** Prix au m² **2 033 €/m²** Surface moyenne **85 m²** **Maison** 528 ventes 41,3 % Prix médian **184 k€** Prix au m² **1 860 €/m²** Surface moyenne **128 m²** **Local commercial** 106 ventes 8,2 % Prix médian **137 k€** Prix au m² **1 184 €/m²** Surface moyenne **1 085 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Besançon](https://prescriptio.fr/dvf/besancon-25) Préfecture 2 601 €/m² 322 ventes 02 [Montbéliard](https://prescriptio.fr/dvf/montbeliard-25) 1 260 €/m² 52 ventes 03 [Pontarlier](https://prescriptio.fr/dvf/pontarlier-25) 2 811 €/m² 46 ventes 04 [Valentigney](https://prescriptio.fr/dvf/valentigney-25) 1 233 €/m² 28 ventes 05 [Audincourt](https://prescriptio.fr/dvf/audincourt-25) 1 154 €/m² 27 ventes 06 [Grand-Charmont](https://prescriptio.fr/dvf/grand-charmont-25) 1 374 €/m² 20 ventes 07 [Morteau](https://prescriptio.fr/dvf/morteau-25) 2 616 €/m² 19 ventes 08 [Mandeure](https://prescriptio.fr/dvf/mandeure-25) 1 142 €/m² 18 ventes 09 [Métabief](https://prescriptio.fr/dvf/metabief-25) 3 729 €/m² 16 ventes 10 [Maîche](https://prescriptio.fr/dvf/maiche-25) 2 068 €/m² 15 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 142 €/m² (Mandeure) à **3 729 €/m² (Métabief)** — un rapport de 1 à 3,2. Concentration **Besançon** concentre 322 ventes, soit **25 %** des transactions du département, à 2 601 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (9 033 ventes). En 2025, **7 322 ventes** ont été enregistrées, soit **+10 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **5 005 €/m²** (juin 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 115 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **644 ventes** (50 % du total), pour une surface moyenne de 85 m² et un prix médian de 123 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **7 322 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 6 661 sur les 12 mois précédents (**+10 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Bourgogne-Franche-Comté→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/bourgogne-franche-comte) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)