# Prix immobilier Dordogne (24) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Dordogne : 1 410 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Dordogne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Dordogne (24) Le département se classe **48ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Nouvelle-Aquitaine Département **24** **1 410** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 410 ventes sur la période DVF Prix médian 135 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 342 €/m² moyenne départementale Classement national 48ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 9 338 ventes 1 428 €/m² moy. Pic d'activité 2023 24 % 7 104 ventes 1 444 €/m² moy. Repli 2024 14 % 6 083 ventes 1 432 €/m² moy. Point bas 2025 11 % 6 729 ventes 1 420 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│642 │1 370 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│574 │1 427 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│624 │1 400 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│596 │1 482 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│468 │1 436 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│698 │1 462 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│591 │1 594 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│483 │1 372 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│478 │1 270 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│586 │1 419 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│497 │1 396 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│492 │1 420 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│654 │1 446 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│481 │1 542 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│619 │1 391 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│543 │1 461 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│477 │1 406 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│636 │1 431 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│516 │1 375 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│461 │1 411 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│463 │1 428 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│417 │1 340 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│432 │1 525 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│384 │1 433 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│620 │1 400 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│499 │1 435 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│589 │1 435 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│608 │1 430 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│582 │1 418 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│612 │1 490 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│679 │1 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│611 │1 458 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│537 │1 424 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│648 │1 463 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│560 │1 475 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│559 │1 504 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│870 │1 415 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│707 │1 594 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│780 │1 603 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│851 │1 442 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│764 │1 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│861 │1 439 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│879 │1 428 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│764 │1 334 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│703 │1 309 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│835 │1 506 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│637 │1 333 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│687 │1 310 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│931 │1 367 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│748 │1 462 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│5 │1 229 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 79 % des ventes du département. **Maison** 1 114 ventes 79,0 % Prix médian **150 k€** Prix au m² **1 317 €/m²** Surface moyenne **155 m²** **Appartement** 174 ventes 12,3 % Prix médian **86 k€** Prix au m² **1 579 €/m²** Surface moyenne **76 m²** **Local commercial** 122 ventes 8,6 % Prix médian **95 k€** Prix au m² **1 210 €/m²** Surface moyenne **571 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Périgueux](https://prescriptio.fr/dvf/perigueux-24) Préfecture 1 792 €/m² 104 ventes 02 [Bergerac](https://prescriptio.fr/dvf/bergerac-24) 1 567 €/m² 102 ventes 03 [Sarlat-la-Canéda](https://prescriptio.fr/dvf/sarlat-la-caneda-24) 2 014 €/m² 40 ventes 04 [Trélissac](https://prescriptio.fr/dvf/trelissac-24) 1 645 €/m² 30 ventes 05 [Montpon-Ménestérol](https://prescriptio.fr/dvf/montpon-menesterol-24) 914 €/m² 27 ventes 06 [Coulounieix-Chamiers](https://prescriptio.fr/dvf/coulounieix-chamiers-24) 1 532 €/m² 26 ventes 07 [Saint-Astier](https://prescriptio.fr/dvf/saint-astier-24) 1 636 €/m² 22 ventes 08 [Chancelade](https://prescriptio.fr/dvf/chancelade-24) 1 619 €/m² 16 ventes 09 [Sanilhac](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-24) 1 032 €/m² 15 ventes 10 [Terrasson-Lavilledieu](https://prescriptio.fr/dvf/terrasson-lavilledieu-24) 1 139 €/m² 15 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 914 €/m² (Montpon-Ménestérol) à **2 014 €/m² (Sarlat-la-Canéda)** — un rapport de 1 à 2,2. Concentration **Périgueux** concentre 104 ventes, soit **7 %** des transactions du département, à 1 792 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (9 338 ventes). En 2025, **6 729 ventes** ont été enregistrées, soit **+11 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 603 €/m²** (oct. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 429 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 114 ventes** (79 % du total), pour une surface moyenne de 155 m² et un prix médian de 150 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **6 729 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 6 083 sur les 12 mois précédents (**+11 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Nouvelle-Aquitaine→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/nouvelle-aquitaine) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)