# Prix immobilier Côtes-d'Armor (22) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Côtes-d'Armor : 1 707 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Côtes-d'Armor Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Côtes-d'Armor (22) Le département se classe **38ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Bretagne Département **22** **1 707** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 707 ventes sur la période DVF Prix médian 168 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 919 €/m² moyenne départementale Classement national 38ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 12 702 ventes 1 873 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 10 184 ventes 1 928 €/m² moy. Repli 2024 12 % 8 975 ventes 2 002 €/m² moy. Point bas 2025 6 % 9 511 ventes 1 984 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│683 │2 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│766 │1 978 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│901 │1 986 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│934 │2 010 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│652 │1 917 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 019 │1 935 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│850 │2 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│585 │1 854 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│925 │1 914 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│773 │2 013 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│734 │2 031 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│689 │1 946 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│913 │2 027 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│683 │1 996 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│865 │2 012 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│886 │1 931 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│680 │2 090 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│918 │1 961 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│732 │2 041 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│662 │2 082 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│723 │1 960 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│642 │1 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│643 │1 900 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│628 │2 048 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│965 │1 913 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│699 │1 899 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│870 │2 050 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│885 │1 954 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│741 │1 898 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│965 │1 950 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│976 │1 957 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│796 │1 839 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│751 │1 958 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│973 │1 827 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│736 │1 942 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│827 │1 956 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 110 │1 925 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│940 │1 936 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 043 │1 950 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 168 │1 975 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│970 │1 852 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 274 │2 212 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 126 │1 781 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│998 │1 779 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 011 │1 813 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 155 │1 750 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│944 │1 741 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│963 │1 764 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 279 │2 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│956 │1 751 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│14 │1 177 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 74 % des ventes du département. **Maison** 1 271 ventes 74,4 % Prix médian **181 k€** Prix au m² **1 849 €/m²** Surface moyenne **135 m²** **Appartement** 294 ventes 17,2 % Prix médian **128 k€** Prix au m² **2 462 €/m²** Surface moyenne **72 m²** **Local commercial** 142 ventes 8,3 % Prix médian **113 k€** Prix au m² **1 244 €/m²** Surface moyenne **921 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Saint-Brieuc](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brieuc-22) Préfecture 1 841 €/m² 163 ventes 02 [Lannion](https://prescriptio.fr/dvf/lannion-22) 2 053 €/m² 53 ventes 03 [Dinan](https://prescriptio.fr/dvf/dinan-22) 2 686 €/m² 47 ventes 04 [Lamballe-Armor](https://prescriptio.fr/dvf/lamballe-armor-22) 1 974 €/m² 36 ventes 05 [Plérin](https://prescriptio.fr/dvf/plerin-22) 2 725 €/m² 30 ventes 06 [Saint-Cast-le-Guildo](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cast-le-guildo-22) 4 147 €/m² 29 ventes 07 [Guingamp](https://prescriptio.fr/dvf/guingamp-22) 2 050 €/m² 27 ventes 08 [Perros-Guirec](https://prescriptio.fr/dvf/perros-guirec-22) 3 051 €/m² 25 ventes 09 [Paimpol](https://prescriptio.fr/dvf/paimpol-22) 3 564 €/m² 24 ventes 10 [Ploufragan](https://prescriptio.fr/dvf/ploufragan-22) 3 218 €/m² 22 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 841 €/m² (Saint-Brieuc) à **4 147 €/m² (Saint-Cast-le-Guildo)** — un rapport de 1 à 2,2. Concentration **Saint-Brieuc** concentre 163 ventes, soit **9 %** des transactions du département, à 1 841 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (12 702 ventes). En 2025, **9 511 ventes** ont été enregistrées, soit **+6 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 212 €/m²** (juil. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 990 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 271 ventes** (74 % du total), pour une surface moyenne de 135 m² et un prix médian de 181 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **9 511 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 8 975 sur les 12 mois précédents (**+6 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Bretagne→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/bretagne) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)