# Prix immobilier Côte-d'Or (21) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Côte-d'Or : 1 027 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Côte-d'Or Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Côte-d'Or (21) Le département se classe **59ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Bourgogne-Franche-Comté Département **21** **1 027** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 027 ventes sur la période DVF Prix médian 155 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 205 €/m² moyenne départementale Classement national 59ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 10 597 ventes 2 376 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 8 463 ventes 2 435 €/m² moy. Repli 2024 10 % 7 653 ventes 2 289 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 7 823 ventes 2 303 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│390 │2 287 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│591 │2 320 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│722 │2 233 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│710 │2 334 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│615 │2 428 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│912 │2 379 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│821 │2 322 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│572 │2 238 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│519 │2 262 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│779 │2 315 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│613 │2 277 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│579 │2 247 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│911 │2 562 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│531 │2 268 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│662 │2 290 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│730 │2 408 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│626 │2 334 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│891 │2 439 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│642 │2 225 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│580 │2 249 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│573 │2 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│521 │2 232 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│475 │2 145 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│511 │2 205 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│691 │2 532 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│583 │2 294 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│753 │2 407 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│748 │2 342 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│619 │3 184 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│923 │2 469 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│872 │2 366 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│680 │2 252 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│597 │2 456 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│761 │2 238 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│595 │2 331 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│641 │2 360 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 084 │2 787 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│753 │2 464 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│833 │2 349 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 015 │2 427 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│843 │2 393 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 180 │2 437 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 039 │2 311 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│840 │2 318 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│729 │2 285 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│871 │2 249 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│700 │2 247 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│710 │2 245 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 103 │2 272 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│731 │2 218 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 47 % des ventes du département. **Maison** 483 ventes 47,0 % Prix médian **200 k€** Prix au m² **1 963 €/m²** Surface moyenne **126 m²** **Appartement** 471 ventes 45,8 % Prix médian **130 k€** Prix au m² **2 521 €/m²** Surface moyenne **65 m²** **Local commercial** 73 ventes 7,1 % Prix médian **258 k€** Prix au m² **1 690 €/m²** Surface moyenne **908 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Dijon](https://prescriptio.fr/dvf/dijon-21) Préfecture 2 778 €/m² 382 ventes 02 [Beaune](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-21) 2 286 €/m² 39 ventes 03 [Chevigny-Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/dvf/chevigny-saint-sauveur-21) 2 787 €/m² 19 ventes 04 [Chenôve](https://prescriptio.fr/dvf/chenove-21) 3 055 €/m² 18 ventes 05 [Talant](https://prescriptio.fr/dvf/talant-21) 2 548 €/m² 17 ventes 06 [Fontaine-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-dijon-21) 3 026 €/m² 15 ventes 07 [Quetigny](https://prescriptio.fr/dvf/quetigny-21) 2 032 €/m² 14 ventes 08 [Nuits-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/dvf/nuits-saint-georges-21) 2 318 €/m² 14 ventes 09 [Auxonne](https://prescriptio.fr/dvf/auxonne-21) 1 394 €/m² 14 ventes 10 [Saint-Apollinaire](https://prescriptio.fr/dvf/saint-apollinaire-21) 2 844 €/m² 12 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 394 €/m² (Auxonne) à **3 055 €/m² (Chenôve)** — un rapport de 1 à 2,1. Concentration **Dijon** concentre 382 ventes, soit **37 %** des transactions du département, à 2 778 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (10 597 ventes). En 2025, **7 823 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 184 €/m²** (août 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 330 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **483 ventes** (47 % du total), pour une surface moyenne de 126 m² et un prix médian de 200 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **7 823 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 7 653 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Bourgogne-Franche-Comté→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/bourgogne-franche-comte) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)