# Prix immobilier Corse-du-Sud (2A) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Corse-du-Sud : 480 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Corse-du-Sud Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Corse-du-Sud (2A) Le département se classe **86ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Corse Département **2A** **480** transactions 51 mois d'historique Transactions 480 ventes sur la période DVF Prix médian 250 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 4 186 €/m² moyenne départementale Classement national 86ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 2 625 ventes 4 187 €/m² moy. Pic d'activité 2023 22 % 2 036 ventes 4 323 €/m² moy. Repli 2024 9 % 1 845 ventes 4 210 €/m² moy. Point bas 2025 14 % 2 111 ventes 4 270 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│227 │4 602 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│166 │4 126 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│207 │4 756 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│200 │4 688 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│109 │4 022 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│183 │4 004 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│142 │4 107 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│220 │4 276 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│166 │4 323 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│181 │4 176 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│165 │3 720 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│145 │4 441 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│189 │4 166 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│150 │4 880 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│177 │4 250 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│155 │4 611 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│116 │3 536 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│168 │3 824 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│162 │4 195 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│140 │4 664 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│151 │4 088 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│159 │4 086 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│139 │3 998 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│139 │4 226 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│169 │4 720 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│145 │4 498 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│190 │4 357 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│150 │4 751 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│136 │4 068 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│189 │3 906 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│190 │4 371 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│178 │4 059 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│154 │4 611 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│165 │3 987 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│175 │4 094 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│195 │4 456 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│273 │4 338 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│212 │3 971 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│199 │4 169 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│227 │4 265 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│163 │4 248 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│193 │4 262 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│264 │3 710 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│215 │4 405 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│237 │3 910 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│238 │4 015 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│215 │5 023 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│189 │3 938 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│267 │4 345 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│213 │4 076 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│12 │6 171 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 58 % des ventes du département. **Appartement** 283 ventes 58,9 % Prix médian **210 k€** Prix au m² **4 002 €/m²** Surface moyenne **66 m²** **Maison** 145 ventes 30,2 % Prix médian **500 k€** Prix au m² **5 025 €/m²** Surface moyenne **162 m²** **Local commercial** 52 ventes 10,8 % Prix médian **184 k€** Prix au m² **2 780 €/m²** Surface moyenne **473 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Ajaccio](https://prescriptio.fr/dvf/ajaccio-2a) Préfecture 3 887 €/m² 152 ventes 02 [Porto-Vecchio](https://prescriptio.fr/dvf/porto-vecchio-2a) 6 930 €/m² 35 ventes 03 [Grosseto-Prugna](https://prescriptio.fr/dvf/grosseto-prugna-2a) 5 619 €/m² 28 ventes 04 [Propriano](https://prescriptio.fr/dvf/propriano-2a) 4 887 €/m² 22 ventes 05 [Bonifacio](https://prescriptio.fr/dvf/bonifacio-2a) 4 994 €/m² 15 ventes 06 [Albitreccia](https://prescriptio.fr/dvf/albitreccia-2a) 6 423 €/m² 13 ventes 07 [Pietrosella](https://prescriptio.fr/dvf/pietrosella-2a) 4 823 €/m² 12 ventes 08 [Lecci](https://prescriptio.fr/dvf/lecci-2a) 6 670 €/m² 11 ventes 09 [Sartène](https://prescriptio.fr/dvf/sartene-2a) 2 960 €/m² 8 ventes 10 [Zonza](https://prescriptio.fr/dvf/zonza-2a) 4 268 €/m² 7 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 960 €/m² (Sartène) à **6 930 €/m² (Porto-Vecchio)** — un rapport de 1 à 2,3. Concentration **Ajaccio** concentre 152 ventes, soit **31 %** des transactions du département, à 3 887 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (2 625 ventes). En 2025, **2 111 ventes** ont été enregistrées, soit **+14 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **6 171 €/m²** (oct. 2021), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **4 366 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **283 ventes** (58 % du total), pour une surface moyenne de 66 m² et un prix médian de 210 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **2 111 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 1 845 sur les 12 mois précédents (**+14 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Corse→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/corse) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)