# Prix immobilier Charente (16) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Charente : 1 170 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Charente Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Charente (16) Le département se classe **56ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Nouvelle-Aquitaine Département **16** **1 170** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 170 ventes sur la période DVF Prix médian 125 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 287 €/m² moyenne départementale Classement national 56ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 6 970 ventes 1 332 €/m² moy. Pic d'activité 2023 23 % 5 356 ventes 1 353 €/m² moy. Repli 2024 13 % 4 666 ventes 1 279 €/m² moy. Point bas 2025 14 % 5 338 ventes 1 290 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│585 │1 326 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│400 │1 293 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│481 │1 255 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│493 │1 317 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│389 │1 284 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│576 │1 375 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│462 │1 280 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│412 │1 242 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│409 │1 235 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│406 │1 265 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│344 │1 340 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│381 │1 277 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│510 │1 300 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│353 │1 270 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│464 │1 276 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│426 │1 241 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│378 │1 383 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│532 │1 309 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│405 │1 286 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│323 │1 249 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│349 │1 309 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│335 │1 256 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│298 │1 234 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│293 │1 243 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│466 │1 288 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│372 │1 293 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│457 │1 291 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│473 │1 392 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│367 │1 431 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│498 │1 416 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│499 │1 360 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│440 │1 287 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│417 │1 307 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│505 │1 346 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│432 │1 446 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│430 │1 386 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│601 │1 371 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│496 │1 443 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│541 │1 395 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│641 │1 307 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│547 │1 314 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│688 │1 335 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│631 │1 329 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│590 │1 311 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│557 │1 367 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│631 │1 243 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│505 │1 320 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│542 │1 257 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│658 │1 250 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│488 │1 223 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│42 │1 323 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 81 % des ventes du département. **Maison** 957 ventes 81,7 % Prix médian **130 k€** Prix au m² **1 256 €/m²** Surface moyenne **136 m²** **Appartement** 107 ventes 9,1 % Prix médian **97 k€** Prix au m² **1 600 €/m²** Surface moyenne **184 m²** **Local commercial** 106 ventes 9,0 % Prix médian **122 k€** Prix au m² **1 251 €/m²** Surface moyenne **515 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Angoulême](https://prescriptio.fr/dvf/angouleme-16) Préfecture 1 686 €/m² 153 ventes 02 [Cognac](https://prescriptio.fr/dvf/cognac-16) 1 694 €/m² 56 ventes 03 [Ruelle-sur-Touvre](https://prescriptio.fr/dvf/ruelle-sur-touvre-16) 1 604 €/m² 31 ventes 04 [Gond-Pontouvre](https://prescriptio.fr/dvf/gond-pontouvre-16) 2 035 €/m² 18 ventes 05 [Jarnac](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-16) 1 459 €/m² 18 ventes 06 [Saint-Yrieix-sur-Charente](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-sur-charente-16) 1 659 €/m² 18 ventes 07 [Ruffec](https://prescriptio.fr/dvf/ruffec-16) 852 €/m² 18 ventes 08 [Soyaux](https://prescriptio.fr/dvf/soyaux-16) 1 497 €/m² 17 ventes 09 [La Rochefoucauld-en-Angoumois](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochefoucauld-en-angoumois-16) 1 327 €/m² 17 ventes 10 [La Couronne](https://prescriptio.fr/dvf/la-couronne-16) 1 459 €/m² 14 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 852 €/m² (Ruffec) à **2 035 €/m² (Gond-Pontouvre)** — un rapport de 1 à 2,3. Concentration **Angoulême** concentre 153 ventes, soit **13 %** des transactions du département, à 1 686 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (6 970 ventes). En 2025, **5 338 ventes** ont été enregistrées, soit **+14 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 446 €/m²** (févr. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 308 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **957 ventes** (81 % du total), pour une surface moyenne de 136 m² et un prix médian de 130 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **5 338 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 666 sur les 12 mois précédents (**+14 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Nouvelle-Aquitaine→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/nouvelle-aquitaine) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)