# Prix immobilier Calvados (14) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Calvados : 2 127 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Calvados Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Calvados (14) Le département se classe **29ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Normandie Département **14** **2 127** transactions 51 mois d'historique Transactions 2 127 ventes sur la période DVF Prix médian 182 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 716 €/m² moyenne départementale Classement national 29ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 14 317 ventes 2 778 €/m² moy. Pic d'activité 2023 18 % 11 682 ventes 2 824 €/m² moy. Repli 2024 7 % 10 882 ventes 2 799 €/m² moy. Point bas 2025 6 % 11 541 ventes 2 805 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│876 │2 749 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│891 │2 822 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│1 059 │2 891 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│1 164 │2 972 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│828 │2 669 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 253 │2 766 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│1 063 │2 814 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│711 │2 762 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│1 164 │2 762 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│942 │2 767 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│776 │2 883 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│814 │2 811 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 233 │2 760 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│832 │2 766 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│967 │2 767 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│1 019 │2 866 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│828 │2 708 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 122 │2 768 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│975 │2 814 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│821 │2 885 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│876 │2 877 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│772 │2 773 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│742 │2 794 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│695 │2 818 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│1 069 │2 774 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│861 │2 856 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│935 │2 923 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│1 014 │2 891 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│890 │2 578 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 121 │2 818 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 176 │2 866 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│928 │2 794 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│808 │2 823 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│1 047 │2 817 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│867 │2 781 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│966 │2 967 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 220 │2 901 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│1 021 │2 900 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 150 │2 762 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 412 │2 817 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 131 │2 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 442 │2 723 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 436 │2 852 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 106 │2 812 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 087 │2 713 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 190 │2 687 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│1 084 │2 741 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│1 038 │2 698 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 456 │2 616 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│1 111 │2 579 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│106 │2 590 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 54 % des ventes du département. **Maison** 1 163 ventes 54,6 % Prix médian **218 k€** Prix au m² **2 245 €/m²** Surface moyenne **150 m²** **Appartement** 802 ventes 37,7 % Prix médian **137 k€** Prix au m² **3 440 €/m²** Surface moyenne **55 m²** **Local commercial** 162 ventes 7,6 % Prix médian **184 k€** Prix au m² **2 475 €/m²** Surface moyenne **613 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Caen](https://prescriptio.fr/dvf/caen-14) Préfecture 3 124 €/m² 324 ventes 02 [Cabourg](https://prescriptio.fr/dvf/cabourg-14) 5 167 €/m² 62 ventes 03 [Villers-sur-Mer](https://prescriptio.fr/dvf/villers-sur-mer-14) 4 671 €/m² 62 ventes 04 [Lisieux](https://prescriptio.fr/dvf/lisieux-14) 1 821 €/m² 54 ventes 05 [Vire Normandie](https://prescriptio.fr/dvf/vire-normandie-14) 1 173 €/m² 53 ventes 06 [Trouville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/dvf/trouville-sur-mer-14) 5 483 €/m² 49 ventes 07 [Hérouville-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-saint-clair-14) 2 171 €/m² 39 ventes 08 [Ouistreham](https://prescriptio.fr/dvf/ouistreham-14) 3 939 €/m² 39 ventes 09 [Deauville](https://prescriptio.fr/dvf/deauville-14) 8 173 €/m² 37 ventes 10 [Bayeux](https://prescriptio.fr/dvf/bayeux-14) 2 905 €/m² 34 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 173 €/m² (Vire Normandie) à **8 173 €/m² (Deauville)** — un rapport de 1 à 6,9. Concentration **Caen** concentre 324 ventes, soit **15 %** des transactions du département, à 3 124 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (14 317 ventes). En 2025, **11 541 ventes** ont été enregistrées, soit **+6 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 972 €/m²** (sept. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 811 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 163 ventes** (54 % du total), pour une surface moyenne de 150 m² et un prix médian de 218 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **11 541 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 10 882 sur les 12 mois précédents (**+6 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Normandie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/normandie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)