# Prix immobilier Ariège (09) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Ariège : 457 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Ariège Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Ariège (09) Le département se classe **88ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Occitanie Département **09** **457** transactions 51 mois d'historique Transactions 457 ventes sur la période DVF Prix médian 111 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 356 €/m² moyenne départementale Classement national 88ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 3 351 ventes 1 427 €/m² moy. Pic d'activité 2023 17 % 2 766 ventes 1 495 €/m² moy. Repli 2024 8 % 2 535 ventes 1 426 €/m² moy. Repli 2025 1 % 2 497 ventes 1 452 €/m² moy. Point bas Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│185 │1 443 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│209 │1 366 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│264 │1 539 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│219 │1 526 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│177 │1 502 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│261 │1 458 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│250 │1 515 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│188 │1 449 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│177 │1 490 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│239 │1 363 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│166 │1 432 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│162 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│311 │1 419 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│211 │1 457 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│224 │1 445 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│203 │1 414 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│190 │1 446 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│253 │1 424 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│225 │1 587 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│215 │1 454 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│175 │1 307 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│190 │1 314 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│162 │1 508 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│176 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│261 │2 099 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│217 │1 469 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│206 │1 432 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│204 │1 448 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│199 │1 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│247 │1 424 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│255 │1 548 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│225 │1 524 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│227 │1 352 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│293 │1 388 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│201 │1 399 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│231 │1 468 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│307 │1 478 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│264 │1 452 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│259 │1 543 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│279 │1 496 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│248 │1 396 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│323 │1 508 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│328 │1 412 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│268 │1 430 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│291 │1 321 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│302 │1 299 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│243 │1 371 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│239 │1 419 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│341 │1 384 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│268 │1 298 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│28 │1 160 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 78 % des ventes du département. **Maison** 359 ventes 78,5 % Prix médian **120 k€** Prix au m² **1 352 €/m²** Surface moyenne **119 m²** **Appartement** 76 ventes 16,6 % Prix médian **82 k€** Prix au m² **1 465 €/m²** Surface moyenne **76 m²** **Local commercial** 22 ventes 4,8 % Prix médian **138 k€** Prix au m² **995 €/m²** Surface moyenne **636 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Pamiers](https://prescriptio.fr/dvf/pamiers-09) 1 438 €/m² 46 ventes 02 [Foix](https://prescriptio.fr/dvf/foix-09) Préfecture 1 515 €/m² 20 ventes 03 [Ax-les-Thermes](https://prescriptio.fr/dvf/ax-les-thermes-09) 2 286 €/m² 16 ventes 04 [Saint-Girons](https://prescriptio.fr/dvf/saint-girons-09) 1 248 €/m² 13 ventes 05 [Ustou](https://prescriptio.fr/dvf/ustou-09) 2 187 €/m² 12 ventes 06 [Varilhes](https://prescriptio.fr/dvf/varilhes-09) 1 403 €/m² 12 ventes 07 [Lavelanet](https://prescriptio.fr/dvf/lavelanet-09) 808 €/m² 11 ventes 08 [Saverdun](https://prescriptio.fr/dvf/saverdun-09) 1 148 €/m² 11 ventes 09 [Lézat-sur-Lèze](https://prescriptio.fr/dvf/lezat-sur-leze-09) 1 871 €/m² 9 ventes 10 [Mazères](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-09) 1 353 €/m² 9 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 808 €/m² (Lavelanet) à **2 286 €/m² (Ax-les-Thermes)** — un rapport de 1 à 2,8. Concentration **Pamiers** concentre 46 ventes, soit **10 %** des transactions du département, à 1 438 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité stable Le pic d'activité date de **2022** (3 351 ventes). En 2025, **2 497 ventes** ont été enregistrées, soit **−1 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 099 €/m²** (déc. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 472 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **359 ventes** (78 % du total), pour une surface moyenne de 119 m² et un prix médian de 120 k€. Tendance ### Une dynamique récente stable **2 497 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 2 535 sur les 12 mois précédents (**−1 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Occitanie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/occitanie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)