# Prix immobilier Ardennes (08) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Ardennes : 700 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Ardennes Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Ardennes (08) Le département se classe **77ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Grand Est Département **08** **700** transactions 51 mois d'historique Transactions 700 ventes sur la période DVF Prix médian 116 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 214 €/m² moyenne départementale Classement national 77ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 3 787 ventes 1 147 €/m² moy. Pic d'activité 2023 10 % 3 417 ventes 1 206 €/m² moy. Repli 2024 9 % 3 095 ventes 1 170 €/m² moy. Point bas 2025 4 % 3 211 ventes 1 247 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│341 │1 339 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│236 │1 201 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│336 │1 254 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│285 │1 142 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│188 │1 271 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│359 │1 194 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│285 │1 418 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│210 │1 210 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│302 │1 176 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│248 │1 376 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│207 │1 180 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│214 │1 209 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│336 │1 350 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│249 │1 104 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│309 │1 194 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│311 │1 149 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│197 │1 303 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│348 │1 168 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│250 │1 215 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│216 │1 212 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│234 │1 110 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│222 │1 002 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│215 │1 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│208 │1 094 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│310 │1 246 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│284 │1 080 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│287 │1 239 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│295 │1 321 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│193 │1 118 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│343 │1 368 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│337 │1 221 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│293 │1 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│251 │1 197 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│322 │1 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│251 │1 234 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│251 │1 192 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│334 │1 139 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│287 │1 162 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│342 │1 196 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│352 │1 352 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│238 │1 203 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│417 │1 164 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│360 │1 120 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│303 │1 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│322 │1 088 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│331 │1 110 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│248 │1 042 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│253 │1 112 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│361 │1 134 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│297 │1 184 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│42 │1 191 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 72 % des ventes du département. **Maison** 505 ventes 72,1 % Prix médian **129 k€** Prix au m² **1 300 €/m²** Surface moyenne **119 m²** **Appartement** 126 ventes 18,0 % Prix médian **78 k€** Prix au m² **955 €/m²** Surface moyenne **140 m²** **Local commercial** 69 ventes 9,8 % Prix médian **89 k€** Prix au m² **1 025 €/m²** Surface moyenne **414 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Charleville-Mézières](https://prescriptio.fr/dvf/charleville-mezieres-08) Préfecture 1 546 €/m² 108 ventes 02 [Sedan](https://prescriptio.fr/dvf/sedan-08) 881 €/m² 42 ventes 03 [Rethel](https://prescriptio.fr/dvf/rethel-08) 1 750 €/m² 18 ventes 04 [Revin](https://prescriptio.fr/dvf/revin-08) 1 041 €/m² 17 ventes 05 [Givet](https://prescriptio.fr/dvf/givet-08) 988 €/m² 16 ventes 06 [Nouzonville](https://prescriptio.fr/dvf/nouzonville-08) 1 098 €/m² 13 ventes 07 [Villers-Semeuse](https://prescriptio.fr/dvf/villers-semeuse-08) 1 721 €/m² 12 ventes 08 [Fumay](https://prescriptio.fr/dvf/fumay-08) 926 €/m² 10 ventes 09 [Bogny-sur-Meuse](https://prescriptio.fr/dvf/bogny-sur-meuse-08) 719 €/m² 9 ventes 10 [Haybes](https://prescriptio.fr/dvf/haybes-08) 1 585 €/m² 8 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 719 €/m² (Bogny-sur-Meuse) à **1 750 €/m² (Rethel)** — un rapport de 1 à 2,4. Concentration **Charleville-Mézières** concentre 108 ventes, soit **15 %** des transactions du département, à 1 546 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (3 787 ventes). En 2025, **3 211 ventes** ont été enregistrées, soit **+4 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 418 €/m²** (juin 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 233 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **505 ventes** (72 % du total), pour une surface moyenne de 119 m² et un prix médian de 129 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **3 211 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 3 095 sur les 12 mois précédents (**+4 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Grand Est→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/grand-est) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)