# Prix immobilier Ardèche (07) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Ardèche : 891 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Ardèche Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Ardèche (07) Le département se classe **65ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Auvergne-Rhône-Alpes Département **07** **891** transactions 50 mois d'historique Transactions 891 ventes sur la période DVF Prix médian 150 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 888 €/m² moyenne départementale Classement national 65ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 5 636 ventes 1 870 €/m² moy. Pic d'activité 2023 21 % 4 477 ventes 1 898 €/m² moy. Repli 2024 8 % 4 116 ventes 1 896 €/m² moy. Point bas 2025 9 % 4 481 ventes 1 877 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│445 │1 919 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│343 │1 862 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│439 │1 928 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│455 │1 871 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│293 │2 037 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│503 │1 869 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│354 │1 817 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│297 │1 795 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│361 │1 846 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│325 │1 926 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│309 │1 830 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│357 │1 829 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│456 │2 069 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│322 │1 784 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│379 │1 972 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│350 │1 848 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│286 │1 929 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│482 │1 827 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│350 │1 835 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│308 │2 005 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│278 │1 920 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│328 │1 880 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│270 │1 826 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│307 │1 858 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│384 │1 939 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│301 │1 818 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│382 │2 057 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│386 │1 875 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│322 │1 935 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│474 │1 884 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│444 │1 825 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│353 │1 843 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│328 │1 929 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│413 │1 880 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│329 │1 913 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│361 │1 888 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│495 │1 931 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│428 │1 869 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│484 │2 007 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│493 │1 943 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│376 │1 951 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│567 │1 829 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│573 │1 816 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│480 │1 786 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│428 │1 839 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│498 │1 870 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│416 │1 758 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│398 │1 841 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│590 │1 708 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│419 │1 789 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 63 % des ventes du département. **Maison** 565 ventes 63,4 % Prix médian **200 k€** Prix au m² **2 009 €/m²** Surface moyenne **118 m²** **Appartement** 227 ventes 25,4 % Prix médian **104 k€** Prix au m² **1 478 €/m²** Surface moyenne **89 m²** **Local commercial** 99 ventes 11,1 % Prix médian **97 k€** Prix au m² **2 160 €/m²** Surface moyenne **842 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Aubenas](https://prescriptio.fr/dvf/aubenas-07) 1 612 €/m² 39 ventes 02 [Guilherand-Granges](https://prescriptio.fr/dvf/guilherand-granges-07) 2 177 €/m² 33 ventes 03 [Tournon-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-sur-rhone-07) 2 292 €/m² 33 ventes 04 [Le Teil](https://prescriptio.fr/dvf/le-teil-07) 1 372 €/m² 32 ventes 05 [Annonay](https://prescriptio.fr/dvf/annonay-07) 1 303 €/m² 30 ventes 06 [Privas](https://prescriptio.fr/dvf/privas-07) Préfecture 1 511 €/m² 23 ventes 07 [Saint-Péray](https://prescriptio.fr/dvf/saint-peray-07) 2 369 €/m² 17 ventes 08 [Les Vans](https://prescriptio.fr/dvf/les-vans-07) 1 642 €/m² 14 ventes 09 [Chomérac](https://prescriptio.fr/dvf/chomerac-07) 2 202 €/m² 13 ventes 10 [Bourg-Saint-Andéol](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-andeol-07) 1 593 €/m² 12 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 303 €/m² (Annonay) à **2 369 €/m² (Saint-Péray)** — un rapport de 1 à 1,8. Concentration **Aubenas** concentre 39 ventes, soit **4 %** des transactions du département, à 1 612 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (5 636 ventes). En 2025, **4 481 ventes** ont été enregistrées, soit **+9 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 069 €/m²** (déc. 2024), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 914 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **565 ventes** (63 % du total), pour une surface moyenne de 118 m² et un prix médian de 200 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 481 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 116 sur les 12 mois précédents (**+9 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Auvergne-Rhône-Alpes→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/auvergne-rhone-alpes) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)