# Prix immobilier Allier (03) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Allier : 1 066 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Allier Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Allier (03) Le département se classe **57ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Auvergne-Rhône-Alpes Département **03** **1 066** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 066 ventes sur la période DVF Prix médian 87 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 099 €/m² moyenne départementale Classement national 57ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 6 552 ventes 1 115 €/m² moy. Pic d'activité 2023 16 % 5 520 ventes 1 119 €/m² moy. Repli 2024 9 % 5 050 ventes 1 152 €/m² moy. Point bas 2025 4 % 5 249 ventes 1 200 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│557 │1 205 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│413 │1 288 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│442 │1 343 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│492 │1 207 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│355 │1 212 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│539 │1 161 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│410 │1 138 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│485 │1 179 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│427 │1 168 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│443 │1 162 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│349 │1 165 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│337 │1 183 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│554 │1 129 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│368 │1 377 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│470 │1 280 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│462 │1 145 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│375 │1 236 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│537 │1 117 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│446 │1 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│382 │1 067 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│374 │1 098 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│376 │1 047 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│389 │1 039 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│317 │1 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│540 │1 093 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│398 │1 092 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│471 │1 099 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│482 │1 146 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│364 │1 146 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│493 │1 204 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│518 │1 195 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│467 │1 110 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│423 │1 147 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│513 │1 095 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│424 │1 082 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│427 │1 026 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│672 │1 182 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│493 │1 114 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│498 │1 180 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│591 │1 176 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│444 │1 093 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│672 │1 099 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│634 │1 190 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│550 │1 119 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│526 │1 082 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│546 │1 057 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│472 │1 054 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│454 │1 038 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│693 │1 078 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│518 │1 040 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 66 % des ventes du département. **Maison** 714 ventes 66,9 % Prix médian **105 k€** Prix au m² **1 069 €/m²** Surface moyenne **123 m²** **Appartement** 265 ventes 24,8 % Prix médian **70 k€** Prix au m² **1 299 €/m²** Surface moyenne **85 m²** **Local commercial** 87 ventes 8,1 % Prix médian **51 k€** Prix au m² **660 €/m²** Surface moyenne **737 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Vichy](https://prescriptio.fr/dvf/vichy-03) 2 005 €/m² 126 ventes 02 [Montluçon](https://prescriptio.fr/dvf/montlucon-03) 851 €/m² 118 ventes 03 [Moulins](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-03) Préfecture 1 359 €/m² 55 ventes 04 [Bellerive-sur-Allier](https://prescriptio.fr/dvf/bellerive-sur-allier-03) 1 951 €/m² 34 ventes 05 [Yzeure](https://prescriptio.fr/dvf/yzeure-03) 2 634 €/m² 32 ventes 06 [Cusset](https://prescriptio.fr/dvf/cusset-03) 1 245 €/m² 25 ventes 07 [Gannat](https://prescriptio.fr/dvf/gannat-03) 1 286 €/m² 24 ventes 08 [Domérat](https://prescriptio.fr/dvf/domerat-03) 886 €/m² 15 ventes 09 [Saint-Pourçain-sur-Sioule](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pourcain-sur-sioule-03) 1 017 €/m² 15 ventes 10 [Commentry](https://prescriptio.fr/dvf/commentry-03) 737 €/m² 14 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 737 €/m² (Commentry) à **2 634 €/m² (Yzeure)** — un rapport de 1 à 3,5. Concentration **Vichy** concentre 126 ventes, soit **11 %** des transactions du département, à 2 005 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (6 552 ventes). En 2025, **5 249 ventes** ont été enregistrées, soit **+4 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 377 €/m²** (nov. 2024), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 236 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **714 ventes** (66 % du total), pour une surface moyenne de 123 m² et un prix médian de 105 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **5 249 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 5 050 sur les 12 mois précédents (**+4 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Auvergne-Rhône-Alpes→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/auvergne-rhone-alpes) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)