# Prix immobilier Ain (01) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Ain : 1 748 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Ain Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier · Ain (01) Le département se classe **33ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Auvergne-Rhône-Alpes Département **01** **1 748** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 748 ventes sur la période DVF Prix médian 230 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 617 €/m² moyenne départementale Classement national 33ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 10 726 ventes 2 876 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 8 627 ventes 2 806 €/m² moy. Repli 2024 13 % 7 485 ventes 2 715 €/m² moy. Point bas 2025 15 % 8 645 ventes 2 792 €/m² moy. Reprise Détail mensuel : 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 063 │2 879 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│620 │2 797 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│763 │2 770 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│812 │2 758 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│559 │2 927 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│997 │2 646 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│778 │2 690 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│542 │2 721 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│664 │2 804 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│736 │2 812 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│553 │2 928 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│558 │2 783 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│783 │2 798 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│552 │2 721 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│663 │2 659 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│716 │2 789 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│537 │2 807 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│897 │2 788 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│682 │2 566 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│562 │2 681 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│518 │2 635 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│484 │2 730 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│550 │2 600 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│541 │2 808 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│712 │2 815 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│543 │2 657 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│733 │2 712 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│796 │2 954 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│521 │2 874 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│940 │2 717 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│896 │2 925 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│687 │2 838 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│649 │2 720 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│826 │2 736 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│623 │2 869 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│701 │2 855 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 060 │3 228 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│818 │3 142 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│821 │2 759 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 011 │2 889 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│690 │2 993 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 267 │2 781 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 018 │2 783 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│836 │2 773 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│808 │2 672 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│935 │2 695 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│715 │2 849 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│747 │2 955 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│994 │2 810 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│626 │2 754 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage : les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 57 % des ventes du département. **Maison** 1 007 ventes 57,6 % Prix médian **257 k€** Prix au m² **2 447 €/m²** Surface moyenne **150 m²** **Appartement** 592 ventes 33,8 % Prix médian **172 k€** Prix au m² **3 065 €/m²** Surface moyenne **85 m²** **Local commercial** 149 ventes 8,5 % Prix médian **210 k€** Prix au m² **1 770 €/m²** Surface moyenne **1 298 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Bourg-en-Bresse](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-en-bresse-01) Préfecture 2 095 €/m² 117 ventes 02 [Divonne-les-Bains](https://prescriptio.fr/dvf/divonne-les-bains-01) 6 733 €/m² 50 ventes 03 [Valserhône](https://prescriptio.fr/dvf/valserhone-01) 6 554 €/m² 45 ventes 04 [Gex](https://prescriptio.fr/dvf/gex-01) 4 554 €/m² 45 ventes 05 [Ferney-Voltaire](https://prescriptio.fr/dvf/ferney-voltaire-01) 4 531 €/m² 40 ventes 06 [Oyonnax](https://prescriptio.fr/dvf/oyonnax-01) 1 731 €/m² 36 ventes 07 [Ambérieu-en-Bugey](https://prescriptio.fr/dvf/amberieu-en-bugey-01) 2 431 €/m² 36 ventes 08 [Saint-Genis-Pouilly](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-pouilly-01) 4 609 €/m² 33 ventes 09 [Miribel](https://prescriptio.fr/dvf/miribel-01) 3 496 €/m² 25 ventes 10 [Lagnieu](https://prescriptio.fr/dvf/lagnieu-01) 2 180 €/m² 23 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 731 €/m² (Oyonnax) à **6 733 €/m² (Divonne-les-Bains)** : un rapport de 1 à 3,8. Concentration **Bourg-en-Bresse** concentre 117 ventes, soit **6 %** des transactions du département, à 2 095 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (10 726 ventes). En 2025, **8 645 ventes** ont été enregistrées, soit **+15 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 228 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 796 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 007 ventes** (57 % du total), pour une surface moyenne de 150 m² et un prix médian de 257 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **8 645 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 7 485 sur les 12 mois précédents (**+15 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier : région Auvergne-Rhône-Alpes→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/auvergne-rhone-alpes) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)