# Prix immobilier Démuin (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Démuin (80) : maison 1 826 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/demuin-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Démuin INSEE 80237 524 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Démuin (80) Une maison s'y vend **1 826 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Maison 1 826€/m² ↑ +57,5 % sur un an Budget médian 159k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 284**Maison mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 2 5 9 4 1 2 4 2 4 9 9 mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 857 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 284 €/m²│81 m² │↑ +57,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 826 €/m² en tête de page, 2 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 81 │81 m² │185 000 €│2 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 131 │131 m² │190 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 2 pièces26/09/2024 · 61 m² │61 m² │76 225 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2024 · 107 │107 m² │147 000 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces31/07/2024 · 112 m² │112 m² │361 095 €│3 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 100 │100 m² │102 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/05/2024 · 61 │61 m² │90 000 € │1 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 105 │105 m² │195 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │17 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│40 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│39 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Démuin ? En médiane sur 12 mois, 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domart-sur-la-Luce](ht│2 133 € │21 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/domart-sur-la-luce-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamotte-Warfusée](http│1 677 € │31 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lamotte-warfusee-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morisel](https://presc│13 010 € │37 │8,5 km riptio.fr/dvf/morisel-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daours](https://prescr│3 334 € │17 │11,9 km iptio.fr/dvf/daours-80)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouchoir](https://pres│1 843 € │22 │13,0 km criptio.fr/dvf/bouchoir│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méharicourt](https://p│1 555 € │57 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/mehar│ │ │ icourt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdon](https://presc│2 530 € │24 │16,2 km riptio.fr/dvf/sourdon-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Démuin. Dernière vente connue le 26/12/2025. Démuin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Démuin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Démuin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/demuin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Démuin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Maçon de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Constructeur de maisons dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/80) - [Trouver un professionnel : couvreur (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ribemont-sur-Ancre9 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribemont-sur-ancre-80) - [Rumigny3 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rumigny-80) - [Estrées-Deniécourt2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrees-deniecourt-80) - [Flers-sur-Noye1 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flers-sur-noye-80)