# Prix immobilier Démouville (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Démouville (14) : appartement 2 685 €/m², maison 2 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/demouville-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Démouville Marché peu tendu · 16/100 INSEE 14221 3 035 habitants · 843 hab./km² # Prix immobilier Démouville (14) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **2 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² ↑ +30,9 % sur un an Maison 2 469€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 667**Maison **2 700**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 8 7 7 5 8 3 11 2 15 9 10 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │2 700 €/m² │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │2 471 €/m² │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │4 649 €/m² │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │2 864 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │8 709 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │3 128 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 313 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 629 et 4 649 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 3 018 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 1 1 0 0 0 0 2 2 280 3 018 3 755 4 493 5 231 5 969 6 707 7 445 8 182 **médiane 3 128** 2 629 4 649 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 738 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 267 et 9 149 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 507 €/m²│85 m² │↑ +3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 646 €/m²│40 m² │↑ +40,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 317 €/m²│60 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 1 700 │1 700 m²│3 000 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 93 m² │93 m² │248 000 € │2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/11/2025 · 392 m²│392 m² │190 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 45 m² │45 m² │210 000 € │4 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 48 m² │48 m² │148 000 € │3 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 80 m² │80 m² │214 000 € │2 675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 40 m² │40 m² │107 000 € │2 675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 60 m² │60 m² │136 000 € │2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 90 m² │90 m² │154 000 € │1 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces18/09/2025 · 78 m² │78 m² │195 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 101 m² │101 m² │289 880 € │2 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 127 m² │127 m² │313 600 € │2 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 114 m² │114 m² │264 700 € │2 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 80 m² │80 m² │230 250 € │2 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 85 m² │85 m² │258 090 € │3 036 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │2 996 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │65 │2 390 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │97 │2 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │2 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │90 │2 671 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Démouville ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Démouville ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Démouville, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bourguébus est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuverville](https:│2 864 € │↓ −74,9 %│48 │2,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/cuverville-14) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cagny](https://pre│8 317 € │92 │2,4 km scriptio.fr/dvf/cag│ │ │ ny-14) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soliers](https://p│2 769 € │50 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/s│ │ │ oliers-14) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ranville](https://│8 085 € │74 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ranville-14) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saline](https://pr│5 682 € │↓ −13,1 %│146 │5,9 km escriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ line-14) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellengreville](ht│4 717 € │45 │6,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/bellengrevill│ │ │ e-14) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourguébus](https:│2 679 € │↑ +13,8 %│57 │6,8 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bourguebus-14) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bénouville](https:│2 966 € │↓ −62,3 %│79 │7,8 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/benouville-14) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Démouville. Dernière vente connue le 24/12/2025. Démouville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Démouville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Démouville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/demouville) - [Terrassier près de Démouville](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Génie civil du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Étanchéiste dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castine-en-Plaine2 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castine-en-plaine-14) - [Bavent1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavent-14) - [Moult-Chicheboville3 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moult-chicheboville-14) - [Argences3 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argences-14)