# Prix immobilier Demangevelle (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Demangevelle (70) : appartement 595 €/m², maison 914 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/demangevelle-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Demangevelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 70202 256 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Demangevelle (70) Un appartement s'y vend **595 €/m²** et une maison **914 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 346 ventes enregistrées Appartement 595€/m² ↑ +6,6 % sur un an Maison 914€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 67 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **694**Maison **533**Appartement déc. janv. août nov. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois 11 1 4 10 25 1 50 2 2 10 10 74 déc. janv. août nov. déc. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │74 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │50 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │25 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │11 │871 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 530 à 533 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 501 505 508 512 516 519 523 526 530 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │44 % │45 m² ──────────┼───────────────┼────────── T3 │26 % │60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── Maison │16 % │1 196 €/m²│100 m² │↑ +5,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │533 €/m² │30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │2 % │90 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 914 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (25 biens) 19/12/2025 · 360 │360 m² │16 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (47 biens) 16/12/2025 · 759 │759 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 100 m² │100 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 100 m² │100 m² │26 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 85 m² │85 m² │59 000 € │694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 250 m² │250 m² │149 500 €│598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 79 m² │79 m² │37 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2025│Appartement, 5 pièces (46 biens) 07/05/2025 · 740 │740 m² │14 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/12/2024│Appartement, 4 pièces (11 biens) 18/12/2024 · 210 │210 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/11/2024 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/08/2024 · 78 m² │78 m² │118 000 €│1 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 100 m² │100 m² │28 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│149 │533 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │36 │871 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │587 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Demangevelle ? En médiane sur 12 mois, 595 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Demangevelle ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Demangevelle, à **595 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ormoy](https://prescriptio│4 800 € │77 │6,4 km .fr/dvf/ormoy-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampierre-lès-Conflans](ht│867 € │36 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/da│ │ │ mpierre-les-conflans-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conflandey](https://prescr│838 € │31 │21,8 km iptio.fr/dvf/conflandey-70)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernois-sur-Mance](https:/│722 € │71 │22,0 km /prescriptio.fr/dvf/vernois│ │ │ -sur-mance-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meurcourt](https://prescri│1 534 € │26 │23,1 km ptio.fr/dvf/meurcourt-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abelcourt](https://prescri│2 409 € │37 │23,3 km ptio.fr/dvf/abelcourt-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-lès-Luxeuil](https│853 € │23 │25,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ rs-les-luxeuil-70) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grattery](https://prescrip│1 208 € │34 │28,8 km tio.fr/dvf/grattery-70) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Demangevelle. Dernière vente connue le 19/12/2025. Demangevelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Demangevelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Demangevelle - [Conseil technique près de Demangevelle](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Promoteur immobilier de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/70) - [Architecte dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/70) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breuchotte1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuchotte-70) - [Vauconcourt-Nervezain851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauconcourt-nervezain-70) - [Dambenoît-lès-Colombe1 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dambenoit-les-colombe-70) - [La Proiselière-et-Langle5 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-proiseliere-et-langle-70)