# Prix immobilier Dégagnac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dégagnac (46) : appartement 2 262 €/m², maison 1 632 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Dégagnac Marché équilibré · 44/100 INSEE 46087 642 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Dégagnac (46) Un appartement s'y vend **2 262 €/m²** et une maison **1 632 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 088 ventes enregistrées Appartement 2 262€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 632€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 248 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 248**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois 3 2 45 14 21 45 19 9 9 1 5 13 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │19 ──────────────┼────── avril 2025 │45 ──────────────┼────── mars 2025 │21 ──────────────┼────── février 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │45 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 774 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 407 €/m²│91 m² │↓ −8,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 632 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 72 │72 m² │68 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 85 │85 m² │61 500 € │724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 232 │232 m² │180 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 91 │91 m² │128 000 €│1 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 74 m² │74 m² │118 750 €│1 605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 55 │55 m² │182 000 €│3 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 205 │205 m² │269 000 €│1 312 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │181 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │238 │2 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │362 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dégagnac ? En médiane sur 12 mois, 2 262 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dégagnac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dégagnac, à **2 262 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cazals](https://│1 718 € │90 │8,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cazals-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrignac](https│3 724 € │91 │10,1 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/payrignac-46│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Catus](https://p│1 946 € │↑ +98,6 %│114 │12,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /catus-46) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crayssac](https:│2 227 € │118 │17,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/crayssac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](ht│1 579 € │39 │17,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-pro│ │ │ jet-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://│2 359 € │89 │17,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/payrac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https://│2 336 € │81 │18,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espere-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https:│5 000 € │82 │18,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dégagnac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dégagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dégagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dégagnac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/degagnac) - [Génie civil près de Dégagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Étanchéiste du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) - [Charpente métallique dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) - [Trouver un professionnel : démolition (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamothe-Fénelon2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-fenelon-46) - [Caillac4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caillac-46) - [Montfaucon2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-46) - [Castelfranc1 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelfranc-46)