# Prix immobilier Davézieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Davézieux (07) : appartement 1 998 €/m², maison 2 216 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/davezieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Davézieux Marché équilibré · 45/100 INSEE 07078 3 205 habitants · 553 hab./km² # Prix immobilier Davézieux (07) Un appartement s'y vend **1 998 €/m²** et une maison **2 216 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 744 ventes enregistrées Appartement 1 998€/m² ↑ +24,2 % sur un an Maison 2 216€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 174 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 174**Maison **2 140**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 7 23 5 40 2 4 16 8 7 10 16 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 140 €/m² │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 583 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │3 859 €/m² │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │4 │1 941 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │1 671 €/m² │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │23 │2 711 €/m² │2 632 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 912 et 3 859 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 285 à 1 686 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 3 4 2 0 2 0 2 1 285 1 686 2 088 2 489 2 890 3 292 3 693 4 095 4 496 **médiane 2 647** 1 912 3 859 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 401 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 258 et 4 897 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │2 385 €/m²│98 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │2 711 €/m²│78 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │2 900 €/m²│96 m² │↑ +119,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 140 €/m²│43 m² │↑ +20,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 216 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 115 m² │115 m² │237 300 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │176 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 130 m² │130 m² │310 000 €│2 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 97 m² │97 m² │221 600 €│2 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 423 m² │423 m² │535 000 €│1 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 162 │162 m² │110 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 96 m² │96 m² │220 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 43 m² │43 m² │92 000 € │2 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 108 m² │108 m² │329 050 €│3 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 170 m² │170 m² │219 000 €│1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 74 m² │74 m² │80 000 € │1 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/10/2025 · 249 │249 m² │206 800 €│831 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 72 m² │72 m² │186 000 €│2 583 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │2 361 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │143 │2 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │2 289 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │1 868 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │1 056 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Davézieux ? En médiane sur 12 mois, 1 998 €/m² pour un appartement et 2 216 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Davézieux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Davézieux, à **1 998 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vernosc-lès-Annonay](htt│2 939 € │90 │3,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ernosc-les-annonay-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peaugres](https://prescr│6 848 € │↑ +7,3 % │81 │4,2 km iptio.fr/dvf/peaugres-07)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boulieu-lès-Annonay](htt│2 615 € │↑ +33,4 % │142 │4,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ oulieu-les-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roiffieux](https://presc│2 212 € │↑ +30,0 % │93 │5,1 km riptio.fr/dvf/roiffieux-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quintenas](https://presc│1 741 € │122 │6,9 km riptio.fr/dvf/quintenas-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Félines](https://prescri│1 638 € │↑ +6,3 % │139 │7,1 km ptio.fr/dvf/felines-07) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sarras](https://prescrip│2 504 € │↑ +339,4 %│123 │9,6 km tio.fr/dvf/sarras-07) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Muzols](ht│1 667 € │↓ −61,7 % │90 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jean-de-muzols-07) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Davézieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Davézieux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, L'IMMOBILIERE VALRIM, Davézieux. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Davézieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/davezieux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Davézieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Davézieux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/davezieux) - [Démolition près de Davézieux](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Électricien de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Peintre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamastre1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamastre-07) - [Cornas4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornas-07) - [Saint-Agrève1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agreve-07) - [Vernoux-en-Vivarais2 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernoux-en-vivarais-07)