# Prix immobilier Davayat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Davayat (63) : appartement 2 444 €/m², maison 2 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/davayat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Davayat Marché équilibré · 57/100 INSEE 63135 666 habitants · 290 hab./km² # Prix immobilier Davayat (63) Un appartement s'y vend **2 444 €/m²** et une maison **2 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 2 444€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 042€/m² ↑ +29,5 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 535 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 535**Maison sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 7 5 2 3 1 3 9 2 5 3 2 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 430 €/m²│79 m² │↑ +29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 042 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 135 m² │135 m² │207 200 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 79 │79 m² │192 000 €│2 430 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces15/09/2025 · 50 m² │50 m² │130 500 €│2 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 117 │117 m² │346 450 €│2 961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 249 │249 m² │361 200 €│1 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 55 │55 m² │110 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 84 m² │84 m² │239 450 €│2 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 73 │73 m² │164 100 €│2 248 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 82 m² │82 m² │180 800 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 143 │143 m² │288 850 €│2 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2024 · 117 │117 m² │160 000 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2024 · 320 │320 m² │300 228 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces28/10/2024 · 45 m² │45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 6 pièces16/05/2024 · 135 m² │135 m² │178 100 €│1 319 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Davayat ? En médiane sur 12 mois, 2 444 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Davayat ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Davayat, à **2 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Yssac-la-Tourette](https:/│4 705 € │45 │2,5 km /prescriptio.fr/dvf/yssac-l│ │ │ a-tourette-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │5,4 km Cheix](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-cheix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](https:│1 824 € │24 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](https:/│3 349 € │37 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/martres│ │ │ -sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://prescri│2 452 € │42 │10,1 km ptio.fr/dvf/chaptuzat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuret](https://prescripti│1 477 € │46 │11,8 km o.fr/dvf/thuret-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensat](https://prescripti│1 204 € │42 │12,5 km o.fr/dvf/vensat-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Davayat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Davayat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Davayat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Davayat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/davayat) - [Étanchéiste près de Davayat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpensier5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpensier-63) - [Entraigues2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraigues-63) - [Chavaroux1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavaroux-63) - [Chanat-la-Mouteyre4 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanat-la-mouteyre-63)