# Prix immobilier Darnétal (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Darnétal (76) : appartement 2 294 €/m², maison 2 137 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Darnétal Marché peu tendu · 30/100 INSEE 76212 9 566 habitants · 1 952 hab./km² # Prix immobilier Darnétal (76) Un appartement s'y vend **2 294 €/m²** et une maison **2 137 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 943 ventes enregistrées Appartement 2 294€/m² ↑ +5,9 % sur un an Maison 2 137€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 306 €/m²** et la maison **2 932 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 932**Maison **2 306**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025 17 12 59 26 4 26 37 16 27 16 16 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 306 €/m² │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │1 849 €/m² │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │2 242 €/m² │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 140 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 629 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │37 │2 386 €/m² │2 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │2 287 €/m² │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │26 │6 286 €/m² │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │59 │2 152 €/m² │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │2 151 €/m² │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │1 382 €/m² │2 353 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 966 et 2 598 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 3 069 €/m², avec 64 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 59 64 9 5 1 3 4 2 5 975 2 022 3 069 4 116 5 164 6 211 7 258 8 305 9 353 **médiane 2 252** 1 966 2 598 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 047 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 606 et 8 800 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │2 354 €/m²│82 m² │↑ +16,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │2 640 €/m²│21 m² │↑ +33,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 149 €/m²│62 m² │↓ −5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 289 €/m²│46 m² │↓ −6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 574 €/m²│68 m² │↓ −27,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 325 €/m²│80 m² │↓ −14,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 137 €/m² en tête de page, 2 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements9 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 20 m² │20 m² │63 000 € │3 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 44 m² │44 m² │149 000 €│3 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 78 m² │78 m² │265 000 €│3 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 124 m² │124 m² │307 200 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 99 m² │99 m² │220 100 €│2 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 62 m² │62 m² │143 000 €│2 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 68 m² │68 m² │107 000 €│1 574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 155 │155 m² │250 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 77 m² │77 m² │120 000 €│1 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 55 m² │55 m² │320 000 €│5 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │152 000 €│2 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 91 m² │91 m² │214 100 €│2 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 55 m² │55 m² │86 200 € │1 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 50 m² │50 m² │108 500 €│2 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │163 487 €│2 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 63 m² │63 m² │108 000 €│1 714 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │276 │2 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │348 │2 090 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │331 │2 158 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │407 │2 280 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │482 │2 022 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 276 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 245. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Darnétal ? En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 137 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Darnétal ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Darnétal, à **2 294 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bihorel](https://prescriptio.│1 629 € │↑ +0,4 % │378 │2,6 km fr/dvf/bihorel-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescript│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │2,7 km io.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 034 € │↑ +16,3 %│258 │3,9 km Mesnil-Esnard](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franqueville-Saint-Pierre](ht│3 034 € │↑ +0,7 % │215 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/franq│ │ │ │ ueville-saint-pierre-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Déville-lès-Rouen](https://pr│1 931 € │↓ −34,2 %│492 │7,8 km escriptio.fr/dvf/deville-les-r│ │ │ │ ouen-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bondeville](htt│2 264 € │↑ +10,9 %│276 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/notre-│ │ │ │ dame-de-bondeville-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maromme](https://prescriptio.│1 260 € │↑ +3,5 % │374 │9,4 km fr/dvf/maromme-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://presc│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │11,3 km riptio.fr/dvf/petit-couronne-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Darnétal. Dernière vente connue le 18/12/2025. Darnétal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Darnétal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Darnétal - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/darnetal) - [Démolition près de Darnétal](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Électricien de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/76) - [Peintre dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/76) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malaunay5 479 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malaunay-76) - [Oissel3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oissel-76) - [Grand-Couronne3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-couronne-76) - [Cléon1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-76)