# Prix immobilier Daon (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Daon (53) : appartement 2 175 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/daon-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Daon Marché peu tendu · 30/100 INSEE 53089 543 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Daon (53) Un appartement s'y vend **2 175 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 2 175€/m² ↑ +195,5 % sur un an Maison 1 429€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 421**Maison **4 684**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 11 4 6 5 4 1 1 2 1 4 1 8 juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │3 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │11 │2 386 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 427 et 5 942 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 743 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 0 0 0 0 0 1 1 125 1 743 2 360 2 978 3 596 4 214 4 832 5 450 6 068 **médiane 4 684** 3 427 5 942 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 618 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 169 et 7 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│78 % │1 548 €/m²│84 m² │↓ −5,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │7 200 €/m²│25 m² │↑ +201,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │11 % │2 169 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 204 m² │204 m² │177 000 €│868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/08/2025 · 243 │243 m² │180 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces11/07/2025 · 228 m² │228 m² │207 100 €│908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 168 m² │168 m² │130 000 €│774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces16/05/2025 · 42 m² │42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 35 m² │35 m² │31 500 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 187 m² │187 m² │102 500 €│548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 162 m² │162 m² │200 000 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 164 m² │164 m² │134 900 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 186 m² │186 m² │153 000 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 1 pièce27/09/2024 · 29 m² │29 m² │10 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│18 │4 684 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │1 968 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │59 │2 182 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Daon ? En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Daon ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Daon, à **2 175 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Houssay](https://prescripti│6 692 € │47 │19,3 km o.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maisoncelles-du-Maine](http│9 833 € │107 │23,6 km s://prescriptio.fr/dvf/maiso│ │ │ ncelles-du-maine-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chémeré-le-Roi](https://pre│1 055 € │26 │28,1 km scriptio.fr/dvf/chemere-le-r│ │ │ oi-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │745 € │57 │29,2 km Bazouge-de-Chemeré](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-bazoug│ │ │ e-de-chemere-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulges](https://prescripti│1 011 € │41 │29,6 km o.fr/dvf/saulges-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://presc│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │31,9 km riptio.fr/dvf/courbeveille-5│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-du-Limet](ht│2 857 € │26 │34,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-du-limet-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Oudon](https:/│578 € │57 │37,2 km /prescriptio.fr/dvf/beaulieu│ │ │ -sur-oudon-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Daon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Daon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Daon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Daon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/daon) - [Charpente métallique près de Daon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Démolition de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/53) - [Électricien dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/53) - [Trouver un professionnel : peintre (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blandouet-Saint Jean2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandouet-saint-jean-53) - [Saint-Poix1 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-poix-53) - [La Rouaudière1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rouaudiere-53) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53)