# Prix immobilier Dangeau (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dangeau (28) : appartement 4 844 €/m², maison 1 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dangeau-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Dangeau Marché tendu · 100/100 INSEE 28127 1 259 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Dangeau (28) Un appartement s'y vend **4 844 €/m²** et une maison **1 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 756 ventes enregistrées Appartement 4 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 413€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **939 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **939**Maison **2 806**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 14 11 4 6 4 15 2 1 7 5 6 24 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │11 │2 806 €/m² │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │14 │1 548 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 289 à 5 308 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 3 289 5 308 7 327 9 346 11 364 13 383 15 402 17 421 19 440 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 019 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 360 €/m²│88 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 │80 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 98 │98 m² │263 000 €│2 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 394 │394 m² │185 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 12/12/2025 · 85 m²│85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 108 │108 m² │67 000 € │620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 114 │114 m² │230 000 €│2 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/10/2025 · 202 │202 m² │150 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 50 │50 m² │37 000 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 80 m² │80 m² │45 000 € │563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 127 m² │127 m² │65 550 € │516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/07/2025│Maison, 2 pièces05/07/2025 · 41 m² │41 m² │18 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 200 │200 m² │169 500 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 136 │136 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 90 │90 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │153 │10 559 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │203 ────────────────┼────── 2022 │144 ────────────────┼────── 2021 │144 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dangeau ? En médiane sur 12 mois, 4 844 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dangeau ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dangeau, à **4 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Yèvres](https://prescript│6 379 € │70 │6,4 km io.fr/dvf/yevres-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marboué](https://prescrip│3 642 € │51 │9,5 km tio.fr/dvf/marboue-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Donnemain-Saint-Mamès](ht│5 000 € │51 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ onnemain-saint-mames-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jallans](https://prescrip│5 887 € │39 │16,7 km tio.fr/dvf/jallans-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 933 € │45 │18,8 km Chapelle-du-Noyer](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-du-noyer-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mignières](https://prescr│1 794 € │35 │21,0 km iptio.fr/dvf/mignieres-28)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thiron-Gardais](https://p│1 991 € │↑ +102,9 %│113 │22,0 km rescriptio.fr/dvf/thiron-g│ │ │ │ ardais-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villemaury](https://presc│3 254 € │80 │22,1 km riptio.fr/dvf/villemaury-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dangeau. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dangeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dangeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dangeau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/dangeau) - [Bureau d'études près de Dangeau](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Conseil technique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Promoteur immobilier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) - [Trouver un professionnel : architecte (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dammarie1 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammarie-28) - [La Bazoche-Gouet1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazoche-gouet-28) - [Sancheville1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancheville-28) - [Thivars2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thivars-28)