# Prix immobilier Dammartin-en-Goële (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dammartin-en-Goële (77) : appartement 3 526 €/m², maison 3 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dammartin-en-goele-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Dammartin-en-Goële Marché équilibré · 51/100 INSEE 77153 11 907 habitants · 1 323 hab./km² # Prix immobilier Dammartin-en-Goële (77) Un appartement s'y vend **3 526 €/m²** et une maison **3 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 600 ventes enregistrées Appartement 3 526€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 3 250€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 772 €/m²** et la maison **3 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 173 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 286**Maison **2 772**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 507 en 2025 18 25 20 24 34 33 173 30 45 28 24 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │2 772 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │3 409 €/m² │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │3 393 €/m² │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │3 588 €/m² │3 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │3 471 €/m² │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │173 │3 415 €/m² │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │3 488 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │3 475 €/m² │3 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │3 382 €/m² │3 064 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │3 467 €/m² │3 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │3 447 €/m² │3 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │3 621 €/m² │2 941 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 116 et 3 818 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 910 à 5 707 €/m², avec 115 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 115 7 4 0 0 0 0 0 4 1 910 5 707 9 503 13 300 17 097 20 894 24 691 28 488 32 285 **médiane 3 447** 3 116 3 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 797 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 12 115 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │3 200 €/m²│100 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 535 €/m²│41 m² │↑ +9,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 316 €/m²│61 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 750 €/m²│33 m² │↑ +12,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 710 €/m²│71 m² │↓ −92,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DES │3 659 €/m²│21 │↑ +17,7 % VERGERS │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL CLOS DU │3 496 €/m²│20 │↑ +2,0 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements8 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 22 m² │22 m² │86 500 € │3 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │82 500 € │887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 71 m² │71 m² │165 000 € │2 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 96 m² │96 m² │330 000 € │3 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 86 m² │86 m² │279 000 € │3 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 41 m² │41 m² │107 000 € │2 610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 57 m² │57 m² │158 000 € │2 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² │35 m² │91 000 € │2 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 56 m² │56 m² │550 000 € │9 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 300 m² │300 m² │770 000 € │2 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 119 m² │119 m² │302 895 € │2 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 844 │844 m² │1 465 000 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 71 m² │71 m² │170 500 € │2 401 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 119 m² │119 m² │555 000 € │4 664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 41 m² │41 m² │150 000 € │3 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 26 m² │26 m² │115 000 € │4 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 252 m² │252 m² │502 000 € │1 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 82 m² │82 m² │590 000 € │7 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 274 m² │274 m² │640 000 € │2 336 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² │86 m² │245 000 € │2 849 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │507 │3 457 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │363 │3 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │554 │3 701 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │519 │3 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │501 │3 551 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ? En médiane sur 12 mois, 3 526 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Dammartin-en-Goële ? Zone Centre (3 659 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (3 496 €/m²). Combien de temps pour vendre à Dammartin-en-Goële ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dammartin-en-Goële, à **3 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pathus est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Othis](https://prescriptio.fr│3 780 € │↓ −11,4 %│246 │4,2 km /dvf/othis-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pathus](https://prescri│3 292 € │↓ −8,0 % │158 │8,2 km ptio.fr/dvf/saint-pathus-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claye-Souilly](https://prescr│4 021 € │↓ −1,0 % │598 │12,2 km iptio.fr/dvf/claye-souilly-77)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courtry](https://prescriptio.│4 066 € │↑ +7,7 % │142 │15,8 km fr/dvf/courtry-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thorigny-sur-Marne](https://p│3 644 € │↑ +9,4 % │416 │17,7 km rescriptio.fr/dvf/thorigny-sur│ │ │ │ -marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Esbly](https://prescriptio.fr│3 794 € │↑ +2,2 % │215 │19,3 km /dvf/esbly-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaires-sur-Marne](https://pre│3 790 € │↓ −1,5 % │354 │20,3 km scriptio.fr/dvf/vaires-sur-mar│ │ │ │ ne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Thibault-des-Vignes](ht│3 766 € │↑ +3,8 % │179 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -thibault-des-vignes-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dammartin-en-Goële. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dammartin-en-Goële en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dammartin-en-Goële Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dammartin-en-Goële - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/dammartin-en-goele) - [Économiste de la construction près de Dammartin-en-Goële](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chessy4 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chessy-77) - [Nanteuil-lès-Meaux3 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-les-meaux-77) - [Montévrain4 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montevrain-77) - [Magny-le-Hongre4 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-le-hongre-77)