# Prix immobilier Dammarie-sur-Loing (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing (45) : appartement 1 240 €/m², maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dammarie-sur-loing-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Dammarie-sur-Loing Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45121 455 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Dammarie-sur-Loing (45) Un appartement s'y vend **1 240 €/m²** et une maison **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Appartement 1 240€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 275€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **855 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **855**Maison **1 432**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 6 5 30 2 3 1 3 7 13 3 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │855 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │832 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 160 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 081 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │30 │1 825 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 432 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │1 726 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│4 │700 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 289 et 1 576 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 157 à 1 218 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 157 1 218 1 280 1 341 1 402 1 463 1 524 1 585 1 646 **médiane 1 432** 1 289 1 576 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 146 et 1 719 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 081 €/m²│95 m² │↓ −20,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │1 146 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │1 719 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 275 €/m² en tête de page, 1 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 155 m² │155 m² │132 500 €│855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 95 m² │95 m² │79 000 € │832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 82 m² │82 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 48 m² │48 m² │35 000 € │729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 99 m² │99 m² │107 000 €│1 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 62 m² │62 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 45 m² │45 m² │45 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 9 pièces (30 biens) 11/03/2025 · 840 m² │840 m² │511 000 €│608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 11/01/2025 · 80 │80 m² │55 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/12/2024 · 102 m² │102 m² │124 900 €│1 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 118 m² │118 m² │59 139 € │501 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 25 m² │25 m² │17 500 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 04/10/2024 · 37 m² │37 m² │30 000 € │811 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 432 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │39 │1 043 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │76 ────────────────┼────── 2021 │71 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Loing ? En médiane sur 12 mois, 1 240 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dammarie-sur-Loing ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Dammarie-sur-Loing, à **1 240 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pressigny-les-Pins](https:│3 262 € │20 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/pressi│ │ │ gny-les-pins-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solterre](https://prescrip│1 103 € │14 │17,5 km tio.fr/dvf/solterre-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Firmin-sur-Loire](ht│1 230 € │39 │23,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-firmin-sur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://prescri│5 628 € │108 │24,5 km ptio.fr/dvf/montereau-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantecoq](https://prescri│660 € │25 │30,2 km ptio.fr/dvf/chantecoq-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │36,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://prescrip│2 031 € │57 │37,3 km tio.fr/dvf/chatenoy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │38,8 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dammarie-sur-Loing. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dammarie-sur-Loing en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dammarie-sur-Loing Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dammarie-sur-Loing - [Électricien près de Dammarie-sur-Loing](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Peintre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) - [Menuisier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) - [Trouver un professionnel : plombier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Juranville1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juranville-45) - [Nesploy2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesploy-45) - [Isdes1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isdes-45)