# Prix immobilier Damiatte (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Damiatte (81) : appartement 2 047 €/m², maison 1 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/damiatte-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Damiatte Marché équilibré · 40/100 INSEE 81078 1 062 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Damiatte (81) Un appartement s'y vend **2 047 €/m²** et une maison **1 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 607 ventes enregistrées Appartement 2 047€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 846€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 131**Maison juil. août nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 9 1 7 19 4 2 4 10 5 10 17 2 juil. août nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │3 643 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 846 €/m²│122 m² │↓ −18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 244 m² │244 m² │260 000 € │1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 178 m² │178 m² │258 440 € │1 452 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/09/2025 · 989 │989 m² │136 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/07/2025 · 152 m² │152 m² │180 000 € │1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 230 m² │230 m² │205 000 € │891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 260 m² │260 m² │240 000 € │923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 208 m² │208 m² │259 000 € │1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 14 pièces (19 biens) 19/12/2024 · 830 m² │830 m² │1 055 805 €│1 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 107 m² │107 m² │217 000 € │2 028 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │164 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │105 │2 571 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │182 │1 596 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Damiatte ? En médiane sur 12 mois, 2 047 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Damiatte ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Damiatte, à **2 047 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │3,5 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielmur-sur-Agout](https:/│2 859 € │47 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/vielmur│ │ │ -sur-agout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](https:│2 184 € │39 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/labess│ │ │ iere-candeil-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadalen](https://prescript│5 526 € │64 │18,0 km io.fr/dvf/cadalen-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lescout](https://prescript│3 905 € │23 │18,7 km io.fr/dvf/lescout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giroussens](https://prescr│3 629 € │63 │18,9 km iptio.fr/dvf/giroussens-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://prescript│2 548 € │107 │19,6 km io.fr/dvf/lombers-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damiatte. Dernière vente connue le 31/12/2025. Damiatte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Damiatte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Damiatte - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/damiatte) - [Constructeur de maisons près de Damiatte](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Couvreur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Terrassier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Trouver un professionnel : génie civil (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montans1 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montans-81) - [Navès4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-81) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81)