# Prix immobilier Damgan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Damgan (56) : appartement 5 127 €/m², maison 3 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/damgan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Damgan Marché tendu · 100/100 INSEE 56052 1 943 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Damgan (56) Un appartement s'y vend **5 127 €/m²** et une maison **3 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 358 ventes enregistrées Appartement 5 127€/m² ↓ −4,2 % sur un an Maison 3 928€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 20,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 600 €/m²** et la maison **3 310 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 310**Maison **5 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025 12 18 9 50 5 24 21 16 33 19 6 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │5 600 €/m² │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │4 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │5 625 €/m² │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │4 903 €/m² │3 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │4 750 €/m² │3 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │9 038 €/m² │3 686 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │5 751 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │4 907 €/m² │3 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │50 │5 778 €/m² │3 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │10 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │5 938 €/m² │6 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │4 639 €/m² │3 667 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 726 et 6 151 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 889 à 6 028 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 21 6 5 1 0 0 0 2 3 750 4 889 6 028 7 167 8 306 9 444 10 583 11 722 12 861 **médiane 5 222** 4 726 6 151 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 139 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 714 et 14 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │3 968 €/m²│100 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │5 625 €/m²│31 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │4 750 €/m²│54 m² │↑ +10,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │6 818 €/m²│22 m² │↓ −54,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 192 €/m²│52 m² │↑ +5,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 115 m² │115 m² │350 000 €│3 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 121 m² │121 m² │375 000 €│3 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 238 │238 m² │280 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 145 m² │145 m² │480 000 €│3 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │345 000 €│3 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 33 │33 m² │195 500 €│5 924 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 38 │38 m² │142 500 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 125 m² │125 m² │498 800 €│3 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 56 m² │56 m² │290 000 €│5 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 70 m² │70 m² │220 000 €│3 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 24 │24 m² │135 000 €│5 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 232 m² │232 m² │474 910 €│2 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 57 m² │57 m² │275 000 €│4 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 46 m² │46 m² │281 000 €│6 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 49 │49 m² │225 000 €│4 592 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │233 │5 612 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │233 │5 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │5 395 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │312 │5 387 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │284 │4 599 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Damgan ? En médiane sur 12 mois, 5 127 €/m² pour un appartement et 3 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Damgan ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Damgan, à **5 127 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │stable │119 │5,0 km Tour-du-Parc](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ tour-du-parc-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://prescr│3 152 € │↓ −82,2 %│257 │5,9 km iptio.fr/dvf/ambon-56)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billiers](https://pre│3 950 € │37 │8,2 km scriptio.fr/dvf/billie│ │ │ rs-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │8 943 € │79 │9,3 km Trinité-Surzur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-trinite-surzur-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pénestin](https://pre│3 667 € │↑ +57,7 %│226 │11,2 km scriptio.fr/dvf/penest│ │ │ │ in-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-Muzillac](https│3 333 € │↑ +86,4 %│120 │12,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyal-muzillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berric](https://presc│6 250 € │103 │13,8 km riptio.fr/dvf/berric-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arzal](https://prescr│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │14,0 km iptio.fr/dvf/arzal-56)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damgan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Damgan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, BWOOD CONSTRUCTEUR, Damgan. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Damgan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/damgan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Damgan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Damgan - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/damgan) - [Peintre près de Damgan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Menuisier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Plombier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camoël6 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camoel-56) - [Le Guerno2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56) - [Treffléan3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trefflean-56) - [Saint-Gildas-de-Rhuys4 987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gildas-de-rhuys-56)