# Prix immobilier Damery (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Damery (51) : appartement 1 448 €/m², maison 2 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/damery-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Damery Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51204 1 322 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Damery (51) Un appartement s'y vend **1 448 €/m²** et une maison **2 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 804 ventes enregistrées Appartement 1 448€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 114€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 333**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 6 20 5 21 13 28 19 2 2 10 10 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 301 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 881 à 912 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 881 912 943 974 1 005 1 036 1 068 1 099 1 130 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 31 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 156 €/m²│90 m² │↑ +5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 169 m² │169 m² │45 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 132 m² │132 m² │255 000 €│1 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 78 m² │78 m² │159 600 €│2 046 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 82 m² │82 m² │155 000 €│1 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 123 m² │123 m² │58 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial27/08/2025 · 44 m²│44 m² │60 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 159 m² │159 m² │414 000 €│2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 70 m² │70 m² │195 600 €│2 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 81 m² │81 m² │161 800 €│1 998 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 8 pièces24/07/2025 · 150 m² │150 m² │190 000 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 109 m² │109 m² │280 000 €│2 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 110 m² │110 m² │210 000 €│1 909 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │140 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │132 │1 021 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │144 ────────────────┼────── 2021 │99 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Damery ? En médiane sur 12 mois, 1 448 €/m² pour un appartement et 2 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Damery ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Damery, à **1 448 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cumières](https://prescri│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │3,0 km ptio.fr/dvf/cumieres-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mardeuil](https://prescri│1 826 € │53 │4,2 km ptio.fr/dvf/mardeuil-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dizy](https://prescriptio│1 847 € │↓ −31,8 % │68 │6,5 km .fr/dvf/dizy-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Magenta](https://prescrip│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │6,8 km tio.fr/dvf/magenta-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moussy](https://prescript│3 000 € │40 │8,3 km io.fr/dvf/moussy-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Ablois](ht│2 667 € │53 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-d-ablois-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](https://prescript│5 625 € │62 │8,7 km io.fr/dvf/pierry-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mareuil-le-Port](https://│2 167 € │↑ +125,5 %│108 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/mareuil│ │ │ │ -le-port-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damery. Dernière vente connue le 03/12/2025. Damery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Damery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Damery - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/damery) - [Béton et préfabriqués près de Damery](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Plastiques construction de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Trouver un professionnel : maçon (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chouilly3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chouilly-51) - [Avenay-Val-d'Or2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avenay-val-d-or-51) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51) - [Troissy1 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/troissy-51)