# Prix immobilier Damelevières (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Damelevières (54) : appartement 2 558 €/m², maison 1 759 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/damelevieres-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Damelevières Marché équilibré · 66/100 INSEE 54152 3 080 habitants · 376 hab./km² # Prix immobilier Damelevières (54) Un appartement s'y vend **2 558 €/m²** et une maison **1 759 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 524 ventes enregistrées Appartement 2 558€/m² ↓ −51,5 % sur un an Maison 1 759€/m² ↑ +22,8 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 238 €/m²** et la maison **1 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 533**Maison **2 238**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 1 9 18 6 10 9 13 2 6 9 12 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 238 €/m² │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │1 200 €/m² │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │1 075 €/m² │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │2 588 €/m² │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 694 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 238 et 2 588 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 007 à 2 263 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 6 0 6 0 0 2 2 2 1 007 2 263 3 519 4 775 6 031 7 287 8 542 9 798 11 054 **médiane 2 558** 2 238 2 588 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 256 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 075 et 2 683 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │2 017 €/m²│85 m² │↑ +22,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │2 621 €/m²│84 m² │↑ +176,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │2 588 €/m²│85 m² │↓ −50,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │5 % │2 238 €/m²│124 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │1 200 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 759 €/m² en tête de page, 2 017 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 75 m² │75 m² │185 000 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 75 m² │75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 04/12/2025 · 328 m² │328 m² │277 500 €│846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 160 m² │160 m² │280 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 166 m² │166 m² │118 750 €│715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 13/11/2025 · 35 m² │35 m² │42 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 186 m² │186 m² │223 350 €│1 201 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 85 m² │85 m² │134 000 €│1 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 56 m² │56 m² │100 900 €│1 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 112 m² │112 m² │219 000 €│1 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/10/2025 · 377 │377 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 70 m² │70 m² │145 700 €│2 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 74 m² │74 m² │237 500 €│3 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 249 m² │249 m² │552 000 €│2 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 24/07/2025 · 506 m² │506 m² │220 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces23/07/2025 · 63 m² │63 m² │136 800 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 66 m² │66 m² │52 000 € │788 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │1 719 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │106 │1 963 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │93 │916 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │86 │2 434 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │126 │1 592 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Damelevières ? En médiane sur 12 mois, 2 558 €/m² pour un appartement et 1 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Damelevières ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Damelevières, à **2 558 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blainville-sur-l'Eau](htt│2 333 € │↓ −47,7 % │203 │2,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ │ ainville-sur-l-eau-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosières-aux-Salines](htt│1 883 € │↓ −24,5 % │105 │5,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ sieres-aux-salines-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://pre│1 587 € │↓ −19,9 % │188 │10,3 km scriptio.fr/dvf/varangevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bayon](https://prescripti│1 975 € │45 │10,8 km o.fr/dvf/bayon-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chanteheux](https://presc│1 602 € │↑ +135,8 %│76 │11,1 km riptio.fr/dvf/chanteheux-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Art-sur-Meurthe](https://│2 558 € │↓ −30,7 % │75 │14,7 km prescriptio.fr/dvf/art-sur│ │ │ │ -meurthe-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Flavigny-sur-Moselle](htt│2 209 € │63 │15,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ avigny-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damelevières. Dernière vente connue le 19/12/2025. Damelevières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Damelevières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Damelevières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/damelevieres) - [Constructeur de maisons près de Damelevières](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Couvreur de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Terrassier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Trouver un professionnel : génie civil (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Richardménil1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richardmenil-54) - [Saulxures-lès-Nancy2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulxures-les-nancy-54) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Champenoux7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champenoux-54)