# Prix immobilier Damazan (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Damazan (47) : appartement 1 433 €/m², maison 1 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/damazan-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Damazan Marché peu tendu · 7/100 INSEE 47078 1 358 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Damazan (47) Un appartement s'y vend **1 433 €/m²** et une maison **1 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 1 433€/m² ↓ −30,6 % sur un an Maison 1 230€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 370**Maison **2 000**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 11 17 5 9 8 2 7 6 5 4 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│6 │1 370 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │583 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │5 │2 000 €/m² │1 070 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 131 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │1 400 €/m² │500 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 782 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │843 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │1 412 €/m² │1 348 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 338 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 774 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│11 │2 072 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 338 et 1 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 153 à 2 109 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 0 0 1 0 0 0 1 1 153 2 109 3 065 4 021 4 977 5 933 6 889 7 846 8 802 **médiane 1 400** 1 338 1 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 956 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 131 et 2 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 285 €/m²│93 m² │↑ +28,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │1 400 €/m²│41 m² │↓ −61,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 131 €/m²│65 m² │↓ −8,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 000 €/m²│163 m² │↓ −0,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 167 m² │167 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 54 m² │54 m² │27 500 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 91 m² │91 m² │203 000 €│2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 180 m² │180 m² │105 000 €│583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/08/2025 · 463 │463 m² │326 000 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 100 m² │100 m² │107 000 €│1 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 65 m² │65 m² │73 500 € │1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 45 m² │45 m² │63 000 € │1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces22/05/2025 · 55 m² │55 m² │98 000 € │1 782 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │1 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │96 │1 404 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │93 │1 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │93 │1 896 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │1 269 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Damazan ? En médiane sur 12 mois, 1 433 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Damazan ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Damazan, à **1 433 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Buzet-sur-Baïse](http│1 688 € │94 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /buzet-sur-baise-47) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puch-d'Agenais](https│881 € │55 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ puch-d-agenais-47) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Sainte-Marie](ht│2 583 € │↓ −38,8 %│91 │8,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/port-sainte-marie-4│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vianne](https://presc│4 000 € │79 │8,3 km riptio.fr/dvf/vianne-4│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feugarolles](https://│1 711 € │113 │10,3 km prescriptio.fr/dvf/feu│ │ │ garolles-47) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruch](https://prescr│1 368 € │66 │13,3 km iptio.fr/dvf/bruch-47)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbaste](https://pre│2 297 € │197 │13,7 km scriptio.fr/dvf/barbas│ │ │ te-47) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 483 € │↓ −33,4 %│73 │14,2 km Mas-d'Agenais](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -mas-d-agenais-47) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damazan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Damazan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Damazan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Damazan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/damazan) - [Structures métalliques près de Damazan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Charpentes et menuiseries bois de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Taille de pierre dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/47) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lafitte-sur-Lot992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafitte-sur-lot-47) - [Caumont-sur-Garonne2 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-sur-garonne-47) - [Fauguerolles1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauguerolles-47) - [Sérignac-sur-Garonne2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignac-sur-garonne-47)