# Prix immobilier Daix (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Daix (21) : appartement 3 500 €/m², maison 3 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/daix-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Daix Marché tendu · 94/100 INSEE 21223 1 515 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Daix (21) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **3 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 425 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 397€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 781 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 781**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 15 2 5 2 2 1 5 2 1 6 24 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │5 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │3 078 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 637 à 2 783 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 637 2 783 2 929 3 076 3 222 3 368 3 515 3 661 3 807 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 205 €/m²│136 m² │↑ +1,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 397 €/m² en tête de page, 3 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 250 │250 m² │945 700 €│3 783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 142 │142 m² │536 700 €│3 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 190 │190 m² │600 000 €│3 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 186 │186 m² │380 000 €│2 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 112 m² │112 m² │380 000 €│3 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 129 m² │129 m² │414 100 €│3 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces09/09/2025 · 192 m² │192 m² │541 750 €│2 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 146 │146 m² │832 000 €│5 699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces14/08/2025 · 148 m² │148 m² │473 470 €│3 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 204 │204 m² │621 500 €│3 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 79 │79 m² │240 000 €│3 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 113 m² │113 m² │344 000 €│3 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 217 │217 m² │500 000 €│2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 296 │296 m² │450 000 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 89 m² │89 m² │354 100 €│3 979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/02/2025 · 93 │93 m² │336 500 €│3 618 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │49 │3 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│34 │4 060 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │234 │3 459 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │85 │3 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Daix ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Daix ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Daix, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hauteville-lès-Dijon](ht│2 424 € │14 │1,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ hauteville-les-dijon-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ahuy](https://prescripti│3 097 € │↓ −24,2 %│82 │3,5 km o.fr/dvf/ahuy-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Asnières-lès-Dijon](http│1 500 € │↑ +38,3 %│37 │6,1 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messigny-et-Vantoux](htt│26 667 € │↓ −23,2 %│85 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ essigny-et-vantoux-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellefond](https://presc│2 187 € │34 │7,2 km riptio.fr/dvf/bellefond-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Velars-sur-Ouche](https:│1 901 € │↓ −34,1 %│55 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/vela│ │ │ │ rs-sur-ouche-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ruffey-lès-Echirey](http│3 139 € │38 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ru│ │ │ ffey-les-echirey-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Norges-la-Ville](https:/│1 836 € │45 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/norge│ │ │ s-la-ville-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Daix. Dernière vente connue le 11/12/2025. Daix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Daix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Daix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/daix) - [Étanchéiste près de Daix](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Charpente métallique de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Démolition dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) - [Trouver un professionnel : électricien (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-le-Sec3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-le-sec-21) - [Bretigny2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretigny-21) - [Fleurey-sur-Ouche2 891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleurey-sur-ouche-21) - [Couchey2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couchey-21)