# Prix immobilier Dainville (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dainville (62) : appartement 2 359 €/m², maison 1 980 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dainville-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Dainville Marché peu tendu · 11/100 INSEE 62263 5 683 habitants · 507 hab./km² # Prix immobilier Dainville (62) Un appartement s'y vend **2 359 €/m²** et une maison **1 980 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 904 ventes enregistrées Appartement 2 359€/m² ↑ +67,4 % sur un an Maison 1 980€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 736**Maison **3 814**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 4 12 11 19 8 4 21 9 10 17 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │3 814 €/m² │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 659 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 160 et 5 630 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 122 à 2 811 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 2 0 1 0 0 0 0 1 2 122 2 811 3 501 4 190 4 879 5 569 6 258 6 947 7 636 **médiane 3 814** 3 160 5 630 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 833 et 9 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 189 €/m²│97 m² │↑ +5,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │6 902 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 269 €/m²│52 m² │↑ +37,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 833 €/m²│60 m² │↑ +27,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 980 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Maisons19 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 120 m² │120 m² │147 880 €│1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 77 m² │77 m² │172 400 €│2 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 130 m² │130 m² │73 000 € │562 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 96 m² │96 m² │239 800 €│2 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 97 m² │97 m² │205 200 €│2 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 67 m² │67 m² │156 857 €│2 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 84 m² │84 m² │215 000 €│2 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/10/2025 · 350 │350 m² │350 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 83 m² │83 m² │145 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 87 m² │87 m² │125 350 €│1 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 83 m² │83 m² │196 000 €│2 361 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 66 m² │66 m² │169 980 €│2 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 80 m² │80 m² │172 000 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 102 m² │102 m² │363 125 €│3 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 5 pièces06/09/2025 · 116 m² │116 m² │256 000 €│2 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 81 m² │81 m² │118 000 €│1 457 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │3 814 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │198 │2 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │165 │2 426 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │178 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │151 │2 791 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dainville ? En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 1 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dainville ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dainville, à **2 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Achicourt](https://presc│2 354 € │↓ −2,8 % │280 │3,2 km riptio.fr/dvf/achicourt-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Catherine](https:│2 155 € │↓ −20,3 %│115 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-catherine-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaurains](https://presc│2 205 € │↑ +4,7 % │155 │5,8 km riptio.fr/dvf/beaurains-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nicolas](https://p│3 867 € │86 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ icolas-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-Blangy](ht│2 616 € │↑ +6,3 % │196 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-blangy-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vimy](https://prescripti│8 835 € │113 │13,3 km o.fr/dvf/vimy-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angres](https://prescrip│1 508 € │75 │15,3 km tio.fr/dvf/angres-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aix-Noulette](https://pr│2 289 € │↑ +25,0 %│121 │16,3 km escriptio.fr/dvf/aix-noul│ │ │ │ ette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dainville. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dainville en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, DAINVILLE ST EXUPERY, Dainville. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Dainville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/dainville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dainville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/dainville) - [Plâtrier près de Dainville](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Carreleur du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Chauffagiste dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biache-Saint-Vaast3 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biache-saint-vaast-62) - [Grenay2 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grenay-62) - [Hersin-Coupigny1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hersin-coupigny-62) - [Sains-en-Gohelle1 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sains-en-gohelle-62)