# Prix immobilier Dagneux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dagneux (01) : appartement 2 988 €/m², maison 3 142 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dagneux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Dagneux Marché équilibré · 49/100 INSEE 01142 4 778 habitants · 703 hab./km² # Prix immobilier Dagneux (01) Un appartement s'y vend **2 988 €/m²** et une maison **3 142 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 001 ventes enregistrées Appartement 2 988€/m² ↑ +8,5 % sur un an Maison 3 142€/m² ↑ +20,8 % sur un an Budget médian 251k€ appartement ; maison : 331 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 543 €/m²** et la maison **3 814 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 814**Maison **5 543**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 8 11 24 28 5 19 47 6 8 16 3 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │5 543 €/m² │3 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │3 714 €/m² │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │3 809 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │2 544 €/m² │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │2 795 €/m² │3 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │3 062 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │28 │3 032 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │3 488 €/m² │3 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 988 €/m² │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │3 392 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 568 et 3 523 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 292 à 4 062 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 10 12 0 0 0 0 0 2 1 752 2 522 3 292 4 062 4 832 5 602 6 372 7 142 7 913 **médiane 3 062** 2 568 3 523 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 770 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 100 et 8 942 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 258 €/m²│100 m² │↑ +20,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 488 €/m²│70 m² │↑ +33,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 988 €/m²│89 m² │↓ −21,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 420 €/m²│50 m² │↑ +4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 100 €/m²│40 m² │↑ +10,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons11 Locaux4 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 120 m² │120 m² │350 500 € │2 921 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 123 m² │123 m² │180 000 € │1 463 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 96 m² │96 m² │764 035 € │7 959 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 186 m² │186 m² │890 000 € │4 785 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 90 m² │90 m² │351 189 € │3 902 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 € │2 850 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 € │2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 132 m² │132 m² │353 000 € │2 674 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 170 m² │170 m² │447 116 € │2 630 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 40 m² │40 m² │84 000 € │2 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 5 309 m²│5 309 m²│5 800 000 €│1 092 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 5 309 m²│5 309 m²│564 078 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 82 m² │82 m² │300 000 € │3 659 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 156 m² │156 m² │340 000 € │2 179 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 116 m² │116 m² │270 000 € │2 328 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 70 m² │70 m² │260 000 € │3 714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 340 m² │340 m² │328 000 € │965 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 101 m² │101 m² │315 000 € │3 119 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │3 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │3 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │3 128 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │2 984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │2 934 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dagneux ? En médiane sur 12 mois, 2 988 €/m² pour un appartement et 3 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dagneux ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dagneux, à **2 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 338 € │↓ −67,1 %│101 │3,8 km Boisse](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-boisse-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://prescriptio.fr│2 717 € │↑ +7,2 % │72 │4,0 km /dvf/balan-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béligneux](https://prescripti│3 189 € │↑ +5,6 % │231 │5,2 km o.fr/dvf/beligneux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montluel](https://prescriptio│2 675 € │↑ +8,6 % │341 │5,7 km .fr/dvf/montluel-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beynost](https://prescriptio.│3 228 € │↑ +7,0 % │384 │6,4 km fr/dvf/beynost-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Beynost](htt│2 418 € │↓ −6,4 % │131 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maurice-de-beynost-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Gourdans](ht│3 286 € │↓ −24,5 %│124 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -maurice-de-gourdans-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neyron](https://prescriptio.f│3 589 € │↑ +4,9 % │93 │11,4 km r/dvf/neyron-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dagneux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dagneux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **56 logements**, SCI RHONE, Dagneux. autorisé en 2024 · en cours **30 logements**, 144 rue du Mollard, Dagneux. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Dagneux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/dagneux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dagneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dagneux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/dagneux) - [Ciment, chaux et plâtre près de Dagneux](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Maçon de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Constructeur de maisons dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-de-Corcy3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-corcy-01) - [Loyettes2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loyettes-01) - [Villieu-Loyes-Mollon2 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villieu-loyes-mollon-01) - [Villars-les-Dombes2 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-les-dombes-01)