# Prix immobilier Dadonville (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dadonville (45) : appartement 500 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dadonville-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Dadonville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45119 2 354 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Dadonville (45) Un appartement s'y vend **500 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 661€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 2,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 480 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 480**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 en 2025 10 3 15 3 16 6 4 3 2 17 1 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │17 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 653 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 480 €/m²│102 m² │↓ −21,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 661 €/m² en tête de page, 1 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 300 │300 m² │222 000 €│740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 131 m² │131 m² │184 000 €│1 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 104 │104 m² │70 000 € │673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 87 │87 m² │169 000 €│1 943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 103 m² │103 m² │133 000 €│1 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 130 m² │130 m² │185 000 €│1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 85 │85 m² │237 500 €│2 794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 77 m² │77 m² │165 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 156 │156 m² │130 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │85 ────────────────┼────── 2024 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │121 │500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dadonville ? En médiane sur 12 mois, 500 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dadonville ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dadonville, à **500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pithiviers-le-Vieil](https:/│1 840 € │125 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/pithivier│ │ │ s-le-vieil-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boynes](https://prescriptio.│995 € │77 │7,8 km fr/dvf/boynes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chilleurs-aux-Bois](https://│1 346 € │↓ −40,9 % │114 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/chilleurs-│ │ │ │ aux-bois-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaune-la-Rolande](https://p│2 610 € │↓ −30,9 % │98 │14,9 km rescriptio.fr/dvf/beaune-la-r│ │ │ │ olande-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Puiseaux](https://prescripti│3 784 € │↓ −76,2 % │162 │16,4 km o.fr/dvf/puiseaux-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermaises](https://prescript│3 818 € │61 │17,0 km io.fr/dvf/sermaises-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Outarville](https://prescrip│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │19,6 km tio.fr/dvf/outarville-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dadonville. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dadonville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dadonville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dadonville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/dadonville) - [Promoteur immobilier près de Dadonville](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Architecte du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/45) - [Travaux spécialisés dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/45) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quiers-sur-Bézonde2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quiers-sur-bezonde-45) - [Bellegarde1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-45) - [Corbeilles2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbeilles-45) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45)