# Prix immobilier Custines (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Custines (54) : appartement 2 122 €/m², maison 1 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/custines-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Custines Marché équilibré · 38/100 INSEE 54150 3 089 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Custines (54) Un appartement s'y vend **2 122 €/m²** et une maison **1 926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 666 ventes enregistrées Appartement 2 122€/m² ↓ −2,7 % sur un an Maison 1 926€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 876 €/m²** et la maison **1 365 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 365**Maison **2 876**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 8 6 14 17 2 8 38 1 11 11 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 876 €/m² │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │2 437 €/m² │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │1 444 €/m² │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │1 600 €/m² │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │38 │1 411 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │1 592 €/m² │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 420 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 436 et 1 938 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 357 à 1 634 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 0 1 0 1 0 0 1 1 357 1 634 1 911 2 188 2 464 2 741 3 018 3 295 3 571 **médiane 1 611** 1 436 1 938 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 411 et 4 131 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │82 % │2 187 €/m²│115 m² │↑ +14,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │13 % │1 522 €/m²│72 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 131 €/m²│42 m² │↑ +207,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 621 €/m²│107 m² │↓ −11,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 926 €/m² en tête de page, 2 187 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 104 m² │104 m² │188 000 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 87 m² │87 m² │118 750 €│1 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 149 m² │149 m² │173 500 €│1 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 118 m² │118 m² │160 000 €│1 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 71 m² │71 m² │94 000 € │1 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 344 m² │344 m² │488 080 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 67 m² │67 m² │163 260 €│2 437 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 14/10/2025 · 1 116 │1 116 m²│416 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 82 m² │82 m² │146 000 €│1 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 81 m² │81 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces07/10/2025 · 72 m² │72 m² │104 000 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 41 m² │41 m² │77 000 € │1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 95 m² │95 m² │197 200 €│2 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 72 m² │72 m² │235 000 €│3 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 90 m² │90 m² │144 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 87 m² │87 m² │180 500 €│2 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 118 m² │118 m² │249 000 €│2 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 139 m² │139 m² │235 000 €│1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 77 m² │77 m² │186 200 €│2 418 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │1 596 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │77 │1 655 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │2 449 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │2 081 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │1 245 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Custines ? En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Custines ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Custines, à **2 122 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marbache](https://prescr│1 584 € │↓ −10,2 % │111 │3,5 km iptio.fr/dvf/marbache-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](htt│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │3,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ouxieres-aux-dames-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lay-Saint-Christophe](ht│3 264 € │↑ +190,7 %│100 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lay-saint-christophe-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dieulouard](https://pres│2 748 € │↑ +945,9 %│233 │7,8 km criptio.fr/dvf/dieulouard│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Haye](https://pr│2 085 € │74 │12,3 km escriptio.fr/dvf/bois-de-│ │ │ haye-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saulxures-lès-Nancy](htt│2 238 € │↓ −34,5 % │86 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aulxures-les-nancy-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondreville](https://pre│2 224 € │↑ +13,8 % │124 │16,7 km scriptio.fr/dvf/gondrevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://presc│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │16,7 km riptio.fr/dvf/houdemont-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Custines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Custines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Custines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Custines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/custines) - [Étanchéiste près de Custines](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpente métallique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) - [Démolition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Trouver un professionnel : électricien (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Art-sur-Meurthe2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/art-sur-meurthe-54) - [Champenoux7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champenoux-54) - [Chaligny1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaligny-54) - [Chavigny3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavigny-54)