# Prix immobilier Cussy-en-Morvan (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cussy-en-Morvan (71) : appartement 1 164 €/m², maison 1 091 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cussy-en-morvan-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Cussy-en-Morvan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71165 346 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Cussy-en-Morvan (71) Un appartement s'y vend **1 164 €/m²** et une maison **1 091 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 739 ventes enregistrées Appartement 1 164€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 091€/m² ↑ +37,9 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 199 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 199**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 24 16 16 5 9 9 3 9 20 14 20 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │1 027 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 241 €/m²│73 m² │↑ +37,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 091 €/m² en tête de page, 1 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 216 │216 m² │237 500 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 256 │256 m² │139 650 €│546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 27/09/2025 · 135 │135 m² │178 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 86 │86 m² │90 500 € │1 052 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 65 │65 m² │33 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/05/2025 · 90 │90 m² │142 000 €│1 578 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │150 ────────────────┼────── 2024 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │155 │1 920 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │176 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │153 │1 107 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cussy-en-Morvan ? En médiane sur 12 mois, 1 164 €/m² pour un appartement et 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cussy-en-Morvan ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Cussy-en-Morvan, à **1 164 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lucenay-l'Évêque](https://pr│4 797 € │106 │6,8 km escriptio.fr/dvf/lucenay-l-ev│ │ │ eque-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://prescripti│575 € │18 │10,0 km o.fr/dvf/reclesne-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prix](https://prescrip│1 917 € │36 │16,8 km tio.fr/dvf/saint-prix-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sous-Beuvray](ht│1 190 € │173 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-leger-sous-beuvray-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-du-Bois](https:/│775 € │84 │21,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-leg│ │ │ er-du-bois-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Arroux](htt│1 795 € │47 │29,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sur-arroux-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saisy](https://prescriptio.f│2 715 € │77 │32,6 km r/dvf/saisy-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │18 667 € │24 │33,2 km Tagnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-tagniere-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cussy-en-Morvan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cussy-en-Morvan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cussy-en-Morvan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cussy-en-Morvan - [Structures métalliques près de Cussy-en-Morvan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Taille de pierre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71) - [Charbonnat1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnat-71) - [Paris-l'Hôpital1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paris-l-hopital-71) - [Cheilly-lès-Maranges2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheilly-les-maranges-71)