# Prix immobilier Curzon (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curzon (85) : maison 1 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curzon-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Curzon INSEE 85077 481 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Curzon (85) Une maison s'y vend **1 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Maison 1 522€/m² ↑ +3,1 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 670**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 5 7 2 3 3 3 4 4 13 20 1 août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 561 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 080 €/m²│93 m² │↑ +3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 522 €/m² en tête de page, 2 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 94 m² │94 m² │157 000 €│1 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 69 │69 m² │190 000 €│2 754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 80 │80 m² │78 000 € │975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 93 │93 m² │193 400 €│2 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 101 m² │101 m² │215 000 €│2 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/03/2025 · 107 │107 m² │182 000 €│1 701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 104 │104 m² │155 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 1 pièce23/12/2024 · 66 m² │66 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 90 │90 m² │175 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 240 │240 m² │288 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces23/09/2024 · 65 m² │65 m² │70 000 € │1 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces02/08/2024 · 66 m² │66 m² │169 000 €│2 561 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │41 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curzon ? En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 335 € │59 │7,5 km Givre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-givre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │24,7 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │30,2 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 562 € │84 │31,9 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │33,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │34,3 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │36,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │43,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curzon. Dernière vente connue le 19/11/2025. Curzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Curzon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/curzon) - [Couvreur près de Curzon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Terrassier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Génie civil dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85) - [Saint-Sigismond1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-85) - [Puy-de-Serre4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) - [Loge-Fougereuse1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loge-fougereuse-85)