# Prix immobilier Curtafond (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curtafond (01) : appartement 6 373 €/m², maison 2 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curtafond-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Curtafond Marché tendu · 100/100 INSEE 01140 825 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Curtafond (01) Un appartement s'y vend **6 373 €/m²** et une maison **2 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 6 373€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 212€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 650k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 25,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 373 €/m²** et la maison **2 597 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 597**Maison **6 373**Appartement mai juin août oct. nov. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 10 6 4 4 32 2 11 1 12 2 8 6 mai juin août oct. nov. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │6 373 €/m² │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │32 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │6 ──────────────┼────── mai 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 218 €/m²│135 m² │↓ −14,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │6 373 €/m²│102 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 77 m² │77 m² │200 000 €│2 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/12/2025 · 1 102 │1 102 m²│650 000 €│590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 178 m² │178 m² │250 000 €│1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 148 m² │148 m² │240 000 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/03/2025 · 156 m² │156 m² │708 400 €│4 541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 106 m² │106 m² │240 000 €│2 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 122 m² │122 m² │265 000 €│2 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces18/11/2024 · 108 m² │108 m² │198 000 €│1 833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │6 373 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │141 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curtafond ? En médiane sur 12 mois, 6 373 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Curtafond ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Curtafond, à **6 373 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-d'Aussiat](ht│1 282 € │88 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-didier-d-aussiat-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vandeins](https://prescrip│2 596 € │↓ −63,6 % │46 │6,8 km tio.fr/dvf/vandeins-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marsonnas](https://prescri│1 456 € │↑ +126,1 %│111 │8,1 km ptio.fr/dvf/marsonnas-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaveyriat](https://prescr│1 712 € │63 │9,2 km iptio.fr/dvf/chaveyriat-01)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montracol](https://prescri│1 146 € │81 │10,3 km ptio.fr/dvf/montracol-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rémy](https://prescr│2 103 € │↑ +2,8 % │47 │10,9 km iptio.fr/dvf/saint-remy-01)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chanoz-Châtenay](https://p│1 549 € │52 │11,3 km rescriptio.fr/dvf/chanoz-ch│ │ │ atenay-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béréziat](https://prescrip│5 556 € │62 │11,7 km tio.fr/dvf/bereziat-01) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curtafond. Dernière vente connue le 30/12/2025. Curtafond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curtafond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Curtafond - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/curtafond) - [Conseil technique près de Curtafond](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Promoteur immobilier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Architecte dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condeissiat2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condeissiat-01) - [Saint-Jean-sur-Reyssouze3 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-reyssouze-01) - [Saint-Julien-sur-Reyssouze2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-reyssouze-01) - [Bâgé-le-Châtel2 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bage-le-chatel-01)