# Prix immobilier Cursan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cursan (33) : appartement 3 125 €/m², maison 2 844 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cursan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cursan Marché peu tendu · 22/100 INSEE 33145 663 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Cursan (33) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **2 844 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 844€/m² ↓ −57,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 324 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 471**Maison janv. avr. juin juil. août sept. nov. janv. févr. mai sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 9 16 1 22 7 11 3 2 2 8 1 3 janv. avr. juin juil. août sept. nov. janv. févr. mai sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │3 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │22 │3 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │16 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │9 │612 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 291 €/m²│99 m² │↓ −57,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 844 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 136 m² │136 m² │200 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 198 │198 m² │110 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 130 │130 m² │39 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 74 m²│74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 178 │178 m² │281 430 €│1 581 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/09/2024 · 200 │200 m² │290 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 02/08/2024 · 230 │230 m² │794 900 €│3 456 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2024 · 133 │133 m² │420 350 €│3 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (14 biens) 05/07/2024 · 220 │220 m² │410 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 26/04/2024 · 340 │340 m² │449 000 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/04/2024 · 208 │208 m² │323 900 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/04/2024 · 130 │130 m² │300 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/01/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 11/01/2024 · 294 │294 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │75 │2 594 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │54 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cursan ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cursan ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cursan, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │7 790 € │19 │2,0 km Pout](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-pout-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](ht│5 298 € │53 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-genes-de-lombaud-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haux](https://prescriptio.│2 627 € │78 │6,9 km fr/dvf/haux-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](https://prescrip│3 167 € │53 │7,0 km tio.fr/dvf/nerigean-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Capian](https://prescripti│5 517 € │85 │8,7 km o.fr/dvf/capian-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézillac](https://prescri│6 545 € │80 │9,6 km ptio.fr/dvf/grezillac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 642 € │55 │10,0 km Tourne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-tourne-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baurech](https://prescript│5 115 € │83 │11,0 km io.fr/dvf/baurech-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cursan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cursan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cursan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cursan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cursan) - [Démolition près de Cursan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Électricien de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Peintre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Naujan-et-Postiac13 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naujan-et-postiac-33) - [Villenave-de-Rions2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenave-de-rions-33) - [Lestiac-sur-Garonne2 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiac-sur-garonne-33) - [Isle-Saint-Georges9 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isle-saint-georges-33)