# Prix immobilier Curis-au-Mont-d'Or (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curis-au-Mont-d'Or (69) : appartement 3 841 €/m², maison 4 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curis-au-mont-d-or-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Curis-au-Mont-d'Or Marché équilibré · 48/100 INSEE 69071 1 195 habitants · 385 hab./km² # Prix immobilier Curis-au-Mont-d'Or (69) Un appartement s'y vend **3 841 €/m²** et une maison **4 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 3 841€/m² ↓ −71,5 % sur un an Maison 4 490€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 556 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **3 816 €/m²** et la maison **4 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **4 000**Maison **3 816**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 17 1 3 5 8 4 1 5 4 5 6 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │3 816 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │3 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │3 116 €/m² │4 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │3 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │4 438 €/m² │5 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │4 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │17 │17 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │4 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 491 et 3 830 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 822 à 4 947 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 0 0 0 3 1 1 3 1 2 822 4 947 7 071 9 196 11 321 13 446 15 571 17 695 19 820 **médiane 3 662** 3 491 3 830 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 125 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 2 609 et 4 438 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│53 % │4 000 €/m²│126 m² │↓ −22,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │3 607 €/m²│87 m² │↓ −8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 872 €/m²│48 m² │↓ −76,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 192 €/m²│117 m² │↓ −12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 490 €/m² en tête de page, 4 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 280 m² │280 m² │559 946 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 83 │83 m² │316 700 €│3 816 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 260 m² │260 m² │479 808 €│1 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │365 220 €│4 565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 110 m² │110 m² │370 000 €│3 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 102 m² │102 m² │451 550 €│4 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces26/08/2025 · 115 m² │115 m² │300 000 €│2 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 69 │69 m² │250 000 €│3 623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 78 m² │78 m² │280 000 €│3 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 117 │117 m² │373 460 €│3 192 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 43 │43 m² │166 500 €│3 872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 3 pièces18/04/2025 · 107 m² │107 m² │384 150 €│3 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 50 │50 m² │185 000 €│3 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 134 m² │134 m² │796 650 €│5 945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 48 │48 m² │213 020 €│4 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/02/2025│Appartement, 3 pièces04/02/2025 · 87 m² │87 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 123 m² │123 m² │546 000 €│4 439 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │3 730 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 841 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │3 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │4 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or ? En médiane sur 12 mois, 3 841 €/m² pour un appartement et 4 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Curis-au-Mont-d'Or ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Curis-au-Mont-d'Or, à **3 841 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poleymieux-au-Mont-d'Or](http│4 356 € │62 │2,5 km s://prescriptio.fr/dvf/poleymi│ │ │ eux-au-mont-d-or-69) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fleurieu-sur-Saône](https://p│3 260 € │↓ −11,9 %│84 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/fleurieu-sur│ │ │ │ -saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochetaillée-sur-Saône](https│4 444 € │↑ +2,4 % │25 │3,2 km ://prescriptio.fr/dvf/rochetai│ │ │ │ llee-sur-saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-au-Mont-d'Or](ht│3 906 € │↑ +10,7 %│71 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 %│57 │6,5 km Chères](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-cheres-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcilly-d'Azergues](https://│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-d-│ │ │ │ azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](https://│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/civrieux-d-│ │ │ │ azergues-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambérieux](https://prescripti│2 527 € │↑ +32,3 %│29 │8,8 km o.fr/dvf/amberieux-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curis-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 24/10/2025. Curis-au-Mont-d'Or en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curis-au-Mont-d'Or Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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