# Prix immobilier Curbigny (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curbigny (71) : appartement 1 077 €/m², maison 1 168 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curbigny-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Curbigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71160 303 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Curbigny (71) Un appartement s'y vend **1 077 €/m²** et une maison **1 168 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 1 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 168€/m² ↑ +24,3 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 507 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 507**Maison **1 077**Appartement mai oct. nov. déc. févr. mars juin févr. mai juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 9 2 3 10 5 9 3 11 7 4 2 5 mai oct. nov. déc. févr. mars juin févr. mai juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │1 077 €/m² │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │9 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │10 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │2 ──────────────┼────── mai 2023 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 077 et 1 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 068 à 1 307 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 0 1 829 1 068 1 307 1 547 1 786 2 025 2 264 2 503 2 742 **médiane 1 077** 1 077 1 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 239 €/m². Dernière vente connue le 29/09/2025. Extrêmes : 808 et 3 088 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │1 998 €/m²│100 m² │↑ +24,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │2 083 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │9 % │1 750 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 077 €/m²│130 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │808 €/m² │130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 168 €/m² en tête de page, 1 998 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 412 m² │412 m² │210 000 €│510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 300 m² │300 m² │249 000 €│830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 260 │260 m² │140 000 €│538 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 28/02/2025 · 334 │334 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/03/2024 · 84 m² │84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/02/2024 · 65 m² │65 m² │160 000 €│2 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 1 pièce16/02/2024 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │29 │1 413 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à juin│17 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2022 mars à oct. │16 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│37 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curbigny ? En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025. Combien de temps pour vendre à Curbigny ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Curbigny, à **1 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-sous-Dun est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-des-Bois](ht│7 149 € │↓ −86,8 %│44 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -symphorien-des-bois-71) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 017 € │31 │5,3 km Chapelle-sous-Dun](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-so│ │ │ us-dun-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescriptio│1 764 € │35 │5,6 km .fr/dvf/chatenay-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.fr/d│1 572 € │36 │6,3 km vf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmelard](https://prescript│1 535 € │60 │8,1 km io.fr/dvf/montmelard-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozolles](https://prescriptio.│3 438 € │86 │8,5 km fr/dvf/ozolles-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Brionnais](https://p│2 040 € │76 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/ligny-en-bri│ │ │ onnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briant](https://prescriptio.f│6 857 € │18 │12,8 km r/dvf/briant-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curbigny. Dernière vente connue le 29/09/2025. Curbigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curbigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Curbigny - [Structures métalliques près de Curbigny](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Taille de pierre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verosvres11 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verosvres-71) - [Lugny-lès-Charolles618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugny-les-charolles-71) - [Saint-Julien-de-Jonzy2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-jonzy-71) - [Anzy-le-Duc1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anzy-le-duc-71)