# Prix immobilier Curbans (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curbans (04) : appartement 15 529 €/m², maison 2 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curbans-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Curbans Marché tendu · 100/100 INSEE 04066 575 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Curbans (04) Un appartement s'y vend **15 529 €/m²** et une maison **2 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 15 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 638€/m² ↓ −28,2 % sur un an Budget médian 528k€ appartement ; maison : 309 k€ Loyer estimé 62,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 752**Maison mai juin sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 15 3 14 2 1 2 5 17 3 1 2 1 mai juin sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │17 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│14 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │15 │2 915 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│76 m² │↓ −28,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 638 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 127 m² │127 m² │445 000 €│3 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 1 pièce10/07/2025 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 152 m² │152 m² │150 000 €│987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 120 m² │120 m² │392 000 €│3 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 5 pièces14/05/2024 · 137 m² │137 m² │399 333 €│2 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/05/2024│Local industriel ou commercial (14 biens) 10/05/2024 · 9 200 │9 200 m²│54 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/04/2024 · 35 m² │35 m² │93 000 € │2 657 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│34 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │37 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à déc.│98 │15 529 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│59 │1 588 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à nov.│90 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curbans ? En médiane sur 12 mois, 15 529 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Curbans ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Curbans, à **15 529 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 033 € │17 │8,2 km Motte-du-Caire](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-motte-│ │ │ du-caire-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Turriers](https://prescri│1 915 € │42 │11,4 km ptio.fr/dvf/turriers-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Selonnet](https://prescri│1 958 € │↑ +0,2 % │55 │22,7 km ptio.fr/dvf/selonnet-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ubaye-Serre-Ponçon](https│4 147 € │↑ +161,3 %│86 │24,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ubay│ │ │ │ e-serre-poncon-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Entrepierres](https://pre│9 681 € │28 │24,3 km scriptio.fr/dvf/entrepierr│ │ │ es-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montclar](https://prescri│2 181 € │↑ +10,8 % │72 │25,8 km ptio.fr/dvf/montclar-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salignac](https://prescri│3 683 € │20 │28,9 km ptio.fr/dvf/salignac-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 033 € │12 │30,3 km Robine-sur-Galabre](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ bine-sur-galabre-04) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curbans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Curbans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curbans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Curbans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/curbans) - [Génie civil près de Curbans](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Étanchéiste de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/04) - [Charpente métallique dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) - [Trouver un professionnel : démolition (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thoard2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoard-04) - [Noyers-sur-Jabron2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyers-sur-jabron-04) - [Aubignosc2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignosc-04) - [La Javie2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-javie-04)